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四川裕和房地产开发有限公司 沐川县梨园街旧城改造建设工程项目 环境影响报告书 （简 本） 编制：南充市环境科学研究院 国环评证乙字第3220号 二○一三年三月一、项目概况 1.1 建设项目名称、地点 项目名称：沐川县梨园街旧城改造建设工程 建设地点：沐川县沐溪镇梨园街下段 建设单位：四川裕和房地产开发有限公司 1.2 建设项目主要建设规模及投资 建设规模及内容：商品住宅楼（多层住宅、小高层住宅、高层住宅、小户型）和商业、物管用房及其他配套设施、绿化等公用工程建设，总用地面积77181.63m2，总建筑面积294300m2。其中地上建筑面积：291900 m2，商业建筑面积：19803.41m2，配套设施建筑面积：1290m2，地下车库建筑面积(不计入容积率): 24000m2，容积率3.05，建筑密度42.5%，项目绿地率32%。停车泊位数为1750辆（地面：950辆、地下：800辆），非机动车位3500辆。同时项目建设相应的配套设施，如道路、绿化、消防、生活污水预处理设施（污水收集装置）、给排水管网、天然气、供配电设施等。 工艺流程：本工程属非污染型新建项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序，将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水以及和废气等污染物；营运期间产生的污染包括噪声、生活垃圾、