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Vol. 24 No.4
第24 卷第4 期
深圳大学学报理工版
2007 年 10 月 JOURNAL OF SHENZHEN UNIVERSITY SCIENCE AND ENGINEERING Oct. 2007
文章编号: 1000-2618 ( 2007 ) 04- 0373 - 06
基于因子分析法的建筑业综合评价
王家远，袁红平
(深圳大学土木工程学院，深圳 518060)
摘 要:阐述利用因子分析法对建筑业发展水平进行综合评价的原理和步骤，结合上海市建筑业 2000-2006
年度统计数据，对上海市建筑业发展情况进行实证分析.完善了建筑业综合评价指标体系.结果表明，本
指标体系和评价方法，可有效避免常见评价方法中原始指标信息相关性较大、权重具有主观性的弊病.
关键词:建筑业;综合评价;因子分析法
中图分类号: F 407. 9 文献标识码:A
建筑业产业链长，影响因素多且复杂.因此，
采用何种指标和方法来评价建筑业整体发展水平， 1 评价指标选取
是国内外学者研究的热点之一.现有评价方法主要
有主观权重法和客观权重法两类，前者由专家依据
从评价指标体系的系统性及完备性出发，同时
考虑最低级指标的重要性，在文献 [7 -15 ]的研究
自己的经验进行主观判断，给出各评价指标的权
重，如层次分析法 (analytic hierarchy process , 基础上，本文提出用表1 的指标体系来评价建筑业
AHP) 、模糊综合评价法等;后者根据指标间的客 综合发展水平.
观关系确定权重，如数据包络法(data envelopment
analysis , DEA) 、主成分分析法等[1-9J 但上述评价 2 因子分析法基本理论
方法在建筑业应用中主要存在以下不足:一是由于
2.1 分析模型[16]
专家经验的局限性，主观权重法对指标的赋权与实
因子分析法用少量的综合指标(称为主因子)
际情况难免存在差异，从而影响评价结果的正确
代替多个原始指标，所得的主因子为原始指标的线
性;二是评价指标信息重叠或某些指标之间具有较
性组合.
高相关性，使评价结果与真实情况不符.近年来，
设有p 个观测变量Xl句，…，饵，将这些变量进
有学者利用因子分析法来评价建筑业的增长水平，
行标准化，使得标准化后变量的均值为0 ，方差为1.
以较少的主因子来代替原来较多的指标，避免指标
记原公共因子变量为It，h ， …，儿，经标准化后的公
存在相关性而造成的信息重叠问题[叫，但如何利
共因子为F ， 矶，…， Fm(m p) ， m 个
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