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xx市档案馆新馆建设项目 可行性研究报告 xx市xx投资咨询有限责任公司 xxxx年十一月  xx市档案馆新馆建设项目 可行性研究报告 项目负责人：xxx 编写人员： xxx　xxx　xxx xx xx市xx投资咨询有限责任公司 xxxx年十一月 目 录 第一章　　总　论 5 一、项目概况 5 二、可行性研究报告编制的依据及范围 5 三、项目提出的背景和建设的必要性 7 四、项目单位情况 10 第二章 建设规模和建设内容 11 一、项目建设基本思路 11 二、建设规模的确定 11 三、项目建设规模和建设内容 12 第三章 项目选址及建设条件 14 一、场址选择 14 二、建设条件 14 三、建设场址与总体规划的衔接 16 四、土地利用合理性分析 17 第四章 建筑工程 18 一、平面方案 18 二、档案馆的立面造型 19 三、建筑工程 20 第五章 公用工程 24 一、土方工程 24 二、道路工程 24 三、给排水工程 24 四、电气通讯工程 27 五、地质灾害治理 29 第六章　　环境保护、职业卫生安全及消防 30 一、环境保护 30 二、劳动卫生安全 33 三、消　防 35 第七章　　节能 38 一、节能标准和节能规范 38 二、能耗状况和能耗指标分析 38 三、节能措施和节能效果分析 39 第八章 组织机构与人力资源配置 41 一、组织机构 41 二、人力资源配置 42 三、人员培训 42 第九章　　项目建设进度安排 43 一、建设工期 43 二、项目实施进度安排 44 三、实施进度表 44 第十章 投资估算与资金筹措 45 一、投资估算 45 二、资金筹措 50 三、资金使用管理 50 第十一章　　项目招投标 51 一、招投标范围 51 二、招标组织形式及招标方式 51 三、招标基本情况表 51 第十二章　　经济与效益分析 52 一、经济效益评价说明 52 二、运行费用效益分析 53 三、项目效益 53 四、社会效益分析 54 五、税收 55 第十三章　　社会评价与风险分析 56 一、社会评价 56 二、风险分析 57 三、结论与建议 58 附件： 1、可行性研究报告编写委托书 2、项目建议书的批复 3、建设用地规划许可证 4、环评批复 5、项目用地预审 6、项目位置图 7、项目总平图 8、宿舍楼立面图、效果图 9、项目各层平面图第一章　　总　论 一、项目概况 （一）项目名称：xx市档案馆新馆建设项目 （二）项目建设地址：xxxx市义洲大道xx市畜牧局对面，探花开发区14米街。 （三）项目建设规模及建设内容：本项目新建档案馆大楼1栋，总建筑面积4349.44平方米，馆藏档案数量达20万卷；同时配备相应的馆藏仪器及设备，建设相应的配套设施，包括土地平整、道路工程、绿化工程、给排水工程、电力工程、照明工程以及一些必须的配套设施。 （四）项目投资估算及资金筹措：项目总投资1007.36万元，项目建设资金拟全部申请中央预算内资金及地方配套资金办法解决。拟申请中央预算内资金670万元，占总投资的66.51%；地方配套资金337.36万元，占总投资的33.49% （五）项目业主：xx市档案馆 （六）项目负责人：xxx 二、可行性研究报告编制的依据及范围 （一）编制依据： 1、《中华人民共和国档案法》 2、《中华人民共和国档案法实施办法》（1999年6月7日） 3、国家发改委、国家档案局印发的《中西部地区县级综合档案馆建设规划》 4、国家发展改革委《关于下达中西部地区县级综合档案馆建设项目2010年中央预算内投资计划的通知》》（发改投资〔2010〕2107号） 5、《档案馆建设标准》（建标103—2008） 6、《档案馆建筑设计规范》(JGJ 25-2000) 7、关于印发《xx壮族自治区县级综合档案馆建设规划编制工作方案》的通知（2009年6月2日） 8、《xxx市发展和改革委员会关于下达2010年国家补助我市县级综合档案馆建设项目中央预算内投资计划的通知》（梧发改社会【2010】713号） 9、《xx市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 10、《xx市城市总体规划2003—2020》 11、《xx市人民政府关于xx市档案馆建设项目的承诺函》（岑政函【2009】31号） 12、xx市档案馆《关于编写xx市档案馆新馆建设项目可行性研究报告的委托书》 （二）编制范围： 本可行性研究报告研究了xx市档案事业的现状和发展规划，分析了建设xx市档案馆项目的必要性，提出了合理的建设规模和建设内容，根据现有的建设条件对项目的选址、工程建设方案、环境保护、职业卫生安全、消防、节能和组织机构与人力资源配置等方面进行分析，提出项目实施进度计划和项目招投标方案，对项目进行投资估