都江堰市幸福镇小学异地新建工程项目可行性投资报告.docVIP

目录 第一章 概述 1 1.1项目名称 1 1.2项目业主 1 1.3项目建设内容及规模 1 1.4项目建设背景 1 1.4.1“5.12”汶川特大地震概况 1 1.4.2幸福镇概况 2 1.5项目建设必要性概述 4 1.5.1项目地理位置 4 1.5.2工程建设的必要性概述 4 1.6编制依据 4 1.7研究范围及内容 6 1.8工程建设条件 6 1.9总投资及资金来源 7 1.10项目综合评价 7 第二章 现状评价及建设条件 8 2.1区域概况 8 2.2建设条件 8 2.2.1地形及工程地质条件 8 2.2.2气候条件 9 2.2.3基础建设条件 10 2.2.4历史沿革 10 第三章 工程建设必要性论证 12 3.1项目建设的必要性 12 3.1.1本学校的建设有利于恢复灾后教育工作 12 3.1.2重要意义 12 3.1.3改善幸福小学办学条件的需要 12 3.2项目建设对该地区的影响 13 第四章 工程方案设计 14 4.1方案设计原则 14 4.2设计依据及执行标准 14 4.2.1设计依据 14 4.2.2执行标准 15 4.3 总平面布置 15 4.3.1总平面分区 16 4.3.2交通组织 16 4.3.3竖向设计 16 4.4 建筑设计 16 4.4.1建筑设计 16 4.4.2平面布局及功能分区 17 4.4.3竖向交通设计 17 4.4.4立面设计 17 4.4.5建筑装饰标准： 17 4.4.6 细节设置 18 第五章 投资估算及资金来源 19 5.1编制依据 19 5.2费用标准 19 5.3估算结果与资金来源 21 第六章 工程建设进度与组织管理安排 22 6.1建设进度 22 6.2工程组织管理 22 6.2.1项目法人责任制 22 6.2.2工程监理制 23 6.2.3招投标制 23 6.2.4合同制 24 第七章 土地用地 25 第八章 节能减排 26 8.1概述 26 8.2编制依据 26 8.3节能节水措施 26 第九章 环境影响评价 28 9.1场址环境现状 28 9.2环境质量及污染物排放标准 28 9.3项目建设与运营对环境影响 29 9.4环境保护措施 29 9.5环境保护措施 30 9.6环境影响评价 30 第十章 消防设施 31 10.1编制依据 31 10.2危害因素及危害程度分析 31 10.3消防设施 31 第十一章 安全设施 33 11.1影响劳动安全的因素分析 33 11.2防护和监控措施 34 第十二章 社会评价 36 12.1社会评价的原则和要求 36 12.2社会评价的主要内容 36 12.3社会影响分析表 37 12.4社会评价结论 37 第十三章 风险分析与应对措施 38 13.1风险概述 38 13.2工程质量风险 38 13.3生源风险 38 13.4工程实体风险 39 13.5组织管理风险 39 第十四章 结论与建议 40 14.1结论 40 14.2存在问题和建议 40 概述 1.1项目名称 都江堰市幸福镇小学异地新建工程项目 1.2项目业主 都江堰市国有资产投资经营公司 1.3项目建设内容及规模 幸福小学为异地新建工程，分为一期工程和二期工程，本次建设为一期工程。 本项目一期为1栋教学楼，1栋综合楼（含食堂）规划用地2.3万平方米，建筑层数为三层，建筑面积8699平方米，其中功能区3953平方米，教学区4746平方米。容积率0.37，绿化覆盖率35%。教学综合楼内设教室教师办公室行政办公室食堂及图书馆等。 1.4项目建设背景 1.4.1“5.12”汶川特大地震概况 2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。权威地震专家钱洪认为：本次地震是千年不遇的特大地震。本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达到300公里，一直到迭广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市(州)造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。都江堰市距震中只有30公里，遭受到了最为严重的破坏，为地震的重灾区之一。在2008年6月16日举行的四川省人民政府抗震救灾新闻发布会—汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，都江堰市公布了都江堰市遭受震灾情况。截至6月15日，地震已造成都江堰市3089人遇难，10560人受伤，249人下落不明；倒塌房屋面积达461万平方米、受损4126万平方米，特别是中心城区受到重创，山区、沿山区损失惨重。都江堰市交通、电力、通讯瞬间全部中断，部