中邦城市(暂用名)房地产项目环境影响报告书.docVIP

目 录 第1章 总 论 1 1.1项目的由来 1 1.2.1 环境质量标准 1 1.2.2污染物排放控制标准 2 1.3环境敏感点、污染控制与环境保护的目标 3 1.3.1 敏感点 3 1.3.2控制污染 4 1.3.3环境保护目标 4 1.4评价范围、重点和等级 6 1.4.1评价范围 6 1.4.2评价重点 6 1.4.3评价等级 6 1.7环境影响因素识别和评价因子的选择 7 第2章 项目概况与工程分析 8 2.1项目概况 8 2.1.1项目名称与建设性质 8 2.1.2建设地点 8 2.1.3建设规模 9 2.2工程分析 10 2.2.1给排水设计 10 2.2.2用电方案 11 2.2.3主要设备 12 2.3污染源分析 12 2.3.1大气污染源分析 12 2.4.2水污染源分析 13 2.4.3环境噪声源分析 14 2.3.4固体废物分析 15 第4章 环境质量现状监测与评价 16 4.1环境空气质量现状监测分析与评价 16 4.2水环境质量现状监测分析与评价 17 4.3 声环境质量现状监测分析与评价 18 第5章 建设施工期环境影响分析 21 5.1施工期噪声影响分析 21 5.2施工期水环境影响分析 22 5.3施工期环境空气影响分析 22 5.3.1施工扬尘影响分析 22 5.3.2施工机械设备与汽车尾气影响分析 23 5.4施工期固废影响分析 23 5.5施工中潜在的环境影响因素 24 第6章 营运期环境影响评价 25 6.1大气环境影响评价 25 6.2水环境影响分析 27 6.3环境噪声影响分析 29 6.4固体废物影响评价 29 6.4第三产业的环境影响分析 30 第7章 环境保护措施 31 7.1施工期污染防治对策与措施 31 7.1.1施工期水环境保护措施 31 7.1.2施工期大气污染防治措施 31 7.1.3施工期噪声污染防治措施 32 7.1.4固体废弃物的处置 33 7.1.5施工过程中生活污染的控制措施 33 7.1.6施工期生态环境保护措施 33 7.1.7施工期水土流失防治措施 34 7.2 营运期间污染防治对策与措施 34 7.2.1水环境保护对策与措施 34 7.2.2营运期大气污染防治对策与措施 35 7.2.3营运期噪声污染防治对策与措施 36 7.2.4固体废弃物的处置对策与措施 37 7.2.5环境保护措施投资估算表 37 第8章 外（内）环境对本项目的 39 影响分析及防治措施 39 8.1外部环境对本建设项目的影响及防治措施 39 8.1.1外部环境对本建设项目的影响因素 39 8.1.2营业噪声对本建设项目的影响分析 39 8.1.3机动车尾气对本建设项目的影响分析 39 8.1.4减轻机动车噪声、尾气对本建设项目影响的措施 39 8.2内部污染源对本建设项目的影响及防治措施 40 8.３项目选址合理合法性分析 40 第9章 公众参与 41 第11章 环境经济损益简要分析 43 11.1社会经济效益评价 43 11.2.环境效益评价 43 11.3 小结 43 第12章 综合评价结论及建议 45 12.1建设地区环境现状评价结论 45 12.1.1大气环境现状 45 12.1.2水环境现状 45 12.1.3声环境现状 45 12.2建设项目运行对环境的影响分析结论 45 12.2.1大气环境影响分析 45 12.2.1水环境影响分析 46 12.2.3声环境影响分析 47 12.2.4固体废物环境影响分析 48 12.2.5施工期环境影响分析 48 12.3 建议 48 12.4评价结论 49 第1章 总 论 1.1项目的由来 由珠海中邦房地产开发有限公司投资兴建中邦城市花园房地产项目，地址拟选在斗门区白蕉镇，该地位于连桥路金碧丽江小区东侧，交通方便，环境优美，得天独厚，非常适宜作为住宅小区和商业项目建设用地。由于项目所在地为珠国土储2007-08地块，是珠海中邦房地产开发有限公司在珠海市国有土地使用权出让中拍卖所得,因此中邦城市花园选址符合珠海市城市规划要求。 中邦城市花园房地产项目，是以住宅小区为主要建设内容，配套活动中心、幼儿园。珠海中邦房地产开发有限公司委托具有评价资质证书的“广西壮族自治区环境保护科学研究院”承担中邦城市花园项目的环境影响报告书编制工作。 1.2.1 环境质量标准 根据《广东省地表水环境功能区划（执行方案）》和广东省珠海市关于大气、地表水和环境噪声功能区划分结果，本评价拟执行的环境质量标准等级分述如下： 水环境质量标准 该项目拟选址在白蕉镇金碧丽江花园东侧，生活污水经处理达标后排入白蕉路市政管网,最终排放去向为鸡啼门水道，根据《广东省地表水环境功能区划》，鸡啼门水道执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2