农业科技开发有限公司储存仓库项目立项投资申请报告.docVIP

目 录 1.申报单位及项目概况 1 1.1申报单位概况 1 1.2项目概况 3 2.发展规划分析 7 3．项目选址及土地利用 8 3.1项目选址 8 3.2土地利用 8 4．环境和生态影响分析 9 4.1项目区环境现状 9 4.2污染分析及环境保护措施 9 5.消防 10 6.效益分析 12 1.申报单位及项目概况 1.1申报单位概况 企业名称：黑龙江万英农业科技开发有限公司 法定代表人：王守万 法定地址：绥化市北林区绥北路3公里处 注册资本：100万元 企业性质：有限公司 主要经营业务：菌类种植及食用菌加工 现有规模及生产能力：目前年可带动周边农户栽培绿色黑木耳200万袋，生产绿色黑木耳100吨；年加工黑木耳100吨，生产黑木耳多糖12吨，生产黑木耳大枣羹160吨。 现有设施及能力：公司占地面积25000平方米、建筑面积3400平方米，其中：生产车间960平方米、库房1560平方米、办公室440平方米、宿舍180平方米、锅炉房240平方米、配电室20平方米。 组织机构及人员：公司实行总经理负责制，按现代企业经营模式进行管理。总经理下设四部、一科，具体为：政工部、生产部、计财部、质检部、总务科；现有职工215名，有高级农艺师3名、经济师1名、技术员25名，生产职工186名。具体组织机构见：组织机构设置图 组织机构设置图 企业发展沿革：公司成立于2007年9月，立足于当地资源优势，决定从事黑木耳、金福菇、灵芝等食用、药用真菌的栽培和精深加工。 经过近几年的发展，公司已建立了现代化的经营管理体制，拥有雄厚的技术力量队伍，生产出优良的菌类及深加工产品，形成了较为成熟和完善的产品营销网络。2008年推广“液体制种工厂化生产菌包”技术，带动农户栽培绿色黑木耳100万袋，生产绿色黑木耳50吨；2009年，绿色黑木耳栽培量翻了一番，增长为200万袋，生产绿色黑木耳100吨。产品供应省内用户的同时，还远销北京、上海、南京、深圳等大中型城市。年利税约四十万元，为促进地方经济发展做出了突出贡献。 公司也被评为“市级模范单位”、“县级模范单位”，并获得“守合同企业、信得过单位”的荣誉称号。 1.2项目概况 一、项目建设背景 我国是黑木耳的主产国，占世界总产量的90%，世界总贸易量的80%，远销日本、韩国、美国、新加坡及西欧、东南亚、北美等20多个国家和地区。近几年,随着我国科学技术的发展和人们对饮食结构和健康观念的加强。作为具有减低血液凝固，减慢血小板凝聚，防止血液中腥固醇沉积等功能的黑木耳产品，被越来越多的消费者所认可。成为公认的健康食品，市场需求量迅速扩大，为黑木耳精深加工产业的发展带来了良好的机遇。 北林区位于黑龙江省中部，是绥化市政治、经济、文化、交通中心，耕地面积261.8万亩，总人口86万人。近几年，北林区认真贯彻国家提出的关于进一步推进农业结构战略性调整的有关精神，按照省政府“打绿色牌，走特色路”的农业发展思路，积极优化结构，调整布局，提质增效，使全区经济作物生产逐步走上规模化、优质化、产业化发展之路。黑木耳的种植及加工项目也一直得到地方政府的高度重视和大力支持，发展态势良好。 黑龙江万英农业科技开发有限公司是全市最早进行黑木耳及其系列产品生产经营的企业之一。公司以朝阳全禾菌业有限公司和辽宁省朝阳市食用菌研究所为有偿技术依托单位，产品品质在国内同类企业中处于领先水平，为满足市场需求做出了重要贡献。随着企业的发展，现有仓储设施已无法满足企业发展需求，为了保证正常仓储及经营需要，黑龙江万英农业科技开发有限公司提出储存仓库建设项目。 二、项目建设地点 项目建设地点位于绥望路10.5公里路北400米处，绥化市新华乡五一村。占地16000平方米。 三、建设规模及内容 本项目占地面积16000平方米，总建筑面积1950平方米。主要建设仓储库房3栋，每栋面积650平方米，其余部分为晾晒场。 四、平面布置方案 本项目场区为较规则的长方形，企业依据行业分区设置要求将整个场区划分为两个区，即仓库区及晾晒区。仓库区位于场区西侧，主要指拟建的仓储库房；其余空地为晾晒区，每个仓储库房之间间隔25.2米，间距满足行业建筑物设置安全距离。 五、工程技术方案 1、设计依据 （1）《混凝土结构设计规范》GBJ10-89； （2）《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89； （3）《砌体结构设计规范》GBJ11-89。 （4）《民用建筑设计通则》JGJ37-87 （5）《建筑设计防火规范》GBJ16-87 （6）其它相关专业设计规范 2、设计标准 （1）新建仓储库房3栋，每个库房建筑面积650平方米，长50米，宽13米；为一层砖墙承重，屋盖为轻质彩钢瓦，室内铺装混凝土地面；仓库设安全出口2个；库门向外平开，不设门槛；仓库四周设可以开启通风百叶窗。 （2）建筑物均按地震基本