北京市蒲黄榆路25万㎡危改房项目介绍.docVIP

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2017-09-11 发布于湖南
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北京市蒲黄榆路25万㎡危改房项目介绍.doc

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北京市蒲黄榆路25万㎡危改房项目介绍一、项目用地情况 1、项目位于北京市蒲黄榆路，总占地面积:55,000平方米，共有A、B两块项目用地。其中，建设用地面积45,000平方米。A地块为商业金融用地，占地约18,800平方米；B地块为居住用地，占地约 37,000平方米，代征城市公共用地面积9,500平方米。 2、项目总建筑面积不低于25万平方米，规划高度为45米。 3、容积率：A地块为1:4.5；B地块为1:2.8；项目涉及被拆迁人约1300户，拆迁面积60000平方米，用地范围内无文物保护单位及古树；地势平坦，无不良地貌，适于建设。项目前期已办理完毕批复手续。三、转让方式及转让价格按项目用地土地使用权现状转让公司股权，转让价人民币6.8亿元，交易过户所有税费均由买方承担。向买方收取交易金额1%的佣金。项目地块位于二环路，天坛公园南侧，地铁5号线在此通过。已经办理完前期报批手续，此地块极具商住功能的升值潜力，是房地产开发投资不可多得的黄金地块。 1、拆迁时间3个月，开发建设时间9个月，预计2015年3月可以对外销售。 2、总建筑面积25万平方米。其中：地上建筑面积18万平方米，地下建筑面积7万平方米。扣除所有成本费用，纯利润约人民币10亿元。五、项目位置图（上述项目信息仅供参考，最终以产权证书、政府有关部门批复、交易文件等有关资料为准）。 ? 联系电话13302867813（平先生）? 400-888-5513（全国免费咨询热线） ? 联系地址：广东省珠海市新香洲红山路26号阳光大厦212室 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 中国资产处置服务网 ?