师宗小黑坡加油站建设项目可行性研究可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 7 第一节 项目概要 7 一、 项目名称 7 二、 建设单位 7 三、 建设性质 7 四、 建设地点 7 五、 建设规模 7 六、 建设规模 7 七、 建设内容 7 八、 投资规模及资金构成 8 九、 主要技术经济指标 8 十、 项目辐射范围及带动能力 8 第二节 可行性报告编制依据和范围 10 一、 项目可行性研究报告编制的依据 10 二、 设计采用的技术规程、规范、标准 10 三、 可行性研究报告编制的范围 11 四、 项目研究工作的原则 12 第三节 综合评价和论证结论 13 一、 综合评价 13 二、 论证结论 14 第四节 存在的问题与建议 15 一、 项目建设存在的问题 15 二、 项目建设建议 16 第二章 项目建设必要性及可行性 17 第一节 项目的背景 17 一、 师宗县基本情况 17 二、 加油站经营概况 23 第二节 项目建设的必要性 25 一、 项目建设的必要性 25 第三节 项目建设的可行性 25 一、 交通区位优势明显 25 二、 具有良好的投资环境 26 三、 市场需求量大 26 第三章 环境保护与消防安全 27 第一节 加油站环境保护 27 一、 加油站环境污染因素与危害 27 二、 加油站的环境保护 28 三、“三废”治理标准 29 四、 具体治理措施和方案 30 五、 环保机构及环境监测 30 第二节 消防安全 31 一、 加油站消防系统 31 二、 加油站常见的问题 32 三、 加油站火灾扑救 32 四、 灭火器和应急疏散预案 34 五、 加油站消防安全管理 34 第四章 市场预测及市场营销方案 39 一、 市场预测 39 二、 加油站市场竞争力分析 39 三、 加油站的经营风险分析 40 四、 成品油营销方案 42 第五章 加油站设备购置与土建工程 47 第一节 土建工程 47 第二节 设备购置 47 第六章 组织机构与劳动人员培训 49 第一节 组织管理 49 第二节 员工培训 49 一、 服务管理培训 50 二、 岗位职责培训 52 三、 加油站基本安全知识培训 52 四、 特殊情况下的应急处理培训 52 第七章 项目实施计划 56 一、 建设周期的规划 56 二、 各阶段实施进度规划及正式投入经营时间 56 三、 实现计划进度的建议 56 第八章 投资估算与资金筹措 58 第一节 投资估算 58 一、 估算内容和说明 58 二、 测算结果 59 第二节 流动资金估算 59 第三节 项目总投资和资金筹措 62 一、 项目总投资 62 二、 资金筹措 62 第九章 成本费用估算 63 一、 估算依据 63 二、 成本费用估算结果 64 第十章 财务评价 65 第一节 销售收入、税金及利润 65 一、 说明和基础数据 65 二、 测算结果 66 第二节 项目盈利能力分析 67 一、 动态盈利指标 67 第三节 不确定性分析 67 一、 敏感性分析 67 第四节 项目主要风险分析 68 一、 风险分析 68 二、 风险对策 68 第五节 财务评价 69 一、 项目基本财务指标分析结果 69 二、 财务评价结论 69 第十一章 可行性研究结论 71 一、 综合效益评价 71 二、 可行性研究结论 72 总 论 项目概要 项目名称： 师宗县小黑坡加油站建设项目 建设单位： 师宗县小黑坡加油站 三、建设性质： 新建 四、建设地点： 位于师宗县丹凤镇大同工业园区江召公路K80公里处 五、建设规模： 项目占地面积4700m2，储油罐容积200m3,四枪税控加油机6台。 建设期限： 项目建设期为1.5年，即2013年7月至2014年12月。 七、建设内容： 征用土地4700m2（约7亩），建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积460m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积800m2；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积80 m2及配套土建工程。购入地埋卧式储油罐6个，油罐储油容积200 m3，四枪税控加油机6台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。 八、投资规模及资金构成 项目总投资为960万元。其中：征地及办理土地使用手续费用220工程建设直接费用507万元，工程建设其它费用53万元，预备费30万元，流动资金150万元。 本项目建设资金960万元全部由企业法人史永能自筹，占项目总投资额的100%。 九、主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表： 表1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目产品方案 吨/年 7500 1.1 成品油 吨/年 7500 2 主要