芜湖泽达文化创意园项目备案申报书.doc

第一章 总 论 1.1项目名称 安徽芜湖泽达文化创意园项目。 1.2项目建设性质 新建。 1.3项目建设地点 项目建设地点位于安徽省芜湖市南陵县，南陵县位于安徽省东南部,地处中国经济最发达的长江三角洲地区。用地面积650亩，规划总建筑面积572804平方米，其中地上总建筑面积474635平方米，地下总建筑面积98159平方米。 1.4项目承担单位 芜湖泽达创意产业投资管理有限公司是泽达教育集团 第二章 项目建设的背景及必要性 2.1项目建设背景 2.1.1地理位置和行政区划 南陵县位于安徽省东南部,地处中国经济最发达的长江三角洲地区,隶属于国家级沿江开放城市芜湖市。县境东北为平原，西南为低山丘陵，属亚热带季风性湿润气候，总面积1263.7平方公里，总人口54.5万。长江下游重要支流青弋江流经县境东部，源自西南山区腹地的漳河，蜿蜒绵亘奔向长江，孕育了千年古城的灿烂文化文明。 2.1.2区位优势 南陵交通便捷，国道205、318线、省道320、216线交汇于县城，是皖南重要的交通枢纽，通往黄山、九华山、太平湖黄金旅游热线的咽喉要道。 2.1.3南陵县社会经济发展情况 南陵钟灵毓秀，物华天宝。现为国家级生态示范区。旅游资源有集溶洞、石、峰、泉、花、树、禽、兽为一体的省级西山风景区，古秘幽邃的省级重点保护寺庙乌霞寺，烟波浩淼的奎潭湖，自然风景迷人、人文景观丰富的小格里森林公园等。南陵历来被誉为“江南鱼米之乡”是中国四大米市之一“芜湖米市”的主要产粮区，素有“芜湖米市，南陵粮仓”之美称。有耕地3.5万公顷，盛产优质大米、木材、丹皮、蘑菇、莲藕等。矿产资源有铜、铁、锑、煤、金、白云石、石灰石、氟石等。 改革开放以来，特别是近几年来，南陵人民奋发进取，励精图治，紧紧围绕加快发展、富民强县，全面建设小康社会的目标，大力实施工业化、城镇化、农业产业化和科教兴县战略，县级经济实力明显增强，人民生活水平不断提高，各项社会事业全面发展。2004年全县实现国内生产总值27.5亿元，财政收入2亿元，农民人均纯收入3532元。农业上，已基本形成了优质米、蔬菜、畜禽、水产、果林五大主导产业，初步建成了蘑菇、板栗、蔬菜、土鸡、獭兔、河蟹等农产品生产基地，拥有国家级农业产业化龙头企业东源集团和省级龙头企业金鸡集团，“云谷贡”牌标一粳米和“百善”牌贡酥分别获国家级名牌产品和省级名牌产品称号。工业上，现有规模以上工业企业36家完成产值8.5亿元；规模以下工业企业总产值达18亿元。非金属矿加工、服装、农机汽配、建材、农副产品加工等主导产业已初具规模。地方主要工业产品“神牛”牌耕整机、“晨江”牌系列V带、“奔牛”牌2411组合式变压器为安徽名牌产品。2004年芜湖南陵工业区完成基础设施建设5000万元，新增开发面积1平方公里，目前工业区“五通一平”面积已达3.08平方公里，上海良力、沪千人造板、阪神制衣、顺荣汽配、中新砂船砂泵、圣华生物、鲁班钢构、德云医用器材、材炅楮笔纸等13家企业入区经营。九发股份有限公司食用菌、苏嘉电缆、杉杉新明达公司针织服装、森嘉集团特种电缆等新入区项目正在加紧建设，近期即可投产运营。 基础设施和小城镇建设方面，基本实现了村村通公路的目标，县、乡主要干道均已达三级以上公路标准；建设有110千伏变电所2座，乡村供电率100%；程控电话装机已达8万多门，移动通讯机近4万门并实现全县无缝覆盖；邮政服务遍及城乡各地；县城日供水能力3万吨。县城建设特色明显，风格独特，以占地3公顷的南陵广场为核心的新区建设在全省首屈一指。目前，县城建成区面积已达9.04平方公里。以县城为样板，县内其它五个中心镇的规则建设也是如火如荼、蒸蒸日上，汇聚了众多的人流、物流、资金流。全县城镇化水平达33%。 几年来，南陵各项社会事业也得到了长足发展，每年都有几项国家级、省级重大科技开发新成果问世，每年都新增清华、北大等名牌大学大学生数百人。建成了县、乡、村一体的医疗保健网络，实现了乡乡通有线电视，村村通广播的目标，拥有全省县级一流的体育馆、游泳中心和水上活动中心，各类群众性文体活动开展有声有色，人民安居乐业，居民生活基本达到小康。 党的十六大为我们描绘了全面建设小康社会的宏伟蓝图，南陵人民满怀豪情地朝着这一宏伟目标，抢抓机遇，拼搏进取，奋力推进物质文明、政治文明、精神文明建设全面进步 2.1.4国际国内的形式为文化产业发展提供了新的机遇 在世界范围内，文化产业发展迅猛，文化市场竞争日趋激烈，各国的文化产业不平衡加剧，差距正在拉大。在国内，上海、深圳等大中城市都充分认识到发展文化产业的必要性，纷纷确定发展战略，制定长远计划，出台扶持政策，呈现争先恐后、你追我赶的局面。党中央、国务院正式下发了《关于深化文化体制改革的若干意见》，对文化体制改革出全面部署，强调要将改革逐步推开，进一步解放