内蒙古自治区某某村土地整理项目规化方案.docVIP

1 综合说明 c村 1.1 项目名称 内蒙古自治区b镇c村土地整理项目。 1.2 项目类型 1.3 项目性质 该项目性质为国家投资补助项目 1.4 建设规模 项目建设规模为75.17hm2。 1.5 项目区位置和范围 1.6 项目区地貌类型 项目区属冲积平原，区内土地平坦开阔，微地貌起伏较小，总体坡度小于 0.01°，微地貌属于平原。 1.7 项目区土地权属情况 项目区土地为c集体土地，土地所有权归集体所有。使用权归c职工承包使用。项目区土地四至明确，界址清楚，面积无误，权属无争议，土地所有权和使用权证书齐全。 1.8 项目区新增耕地面积、新增耕地率 项目建成后将新增耕地4.09hm2，新增耕地率达到5.44%。 1.9 项目主要建设内容 依据项目区地形条件，同时满足机械化耕作要求和当地农民的种植习惯，规划田块主要以长方形为主田块规划为300m×350m的田块。 按照统一的规格设计修建新的，使管道布置间距均匀、规整，工程量和投资较少，灌溉保障率达到75%以上。 尽量利用现有道路并统一规划田间作业道路，按要求修建成规格田间道、生产路，达到便利生产的目的。 结合田块布设，在田间道的西侧或南侧种植两排本地杨树，生产路的西侧或南侧种植一排本地杨树，株行距为2m×2m，按“品”字形布设。 2眼机井配备一台变压器的方案，把变压器布置在多个田块组成的机井群中心点上，集中配备变压器，避免电力设施的重复建设，减少电力设施、设备投资。 1.10 整理前后耕地质量变化情况 1.11 建设目标 项目区内土地整理和基础设施的修缮、区内优质水浇地面积将达到72.52hm2，水浇地占到项目区总面积的90%以上；新增耕地4.09 hm2，新增耕地率达到5.44%，土地利用结构合理,水、路、林、田配套，旱涝保收的 1.12 项目建设工期 项目区建设期为1年。计划开工时间为2009年1月初，竣工时间为2009年10月底。 1.13 项目总投资、亩均投资 项目建设总投资为121.33万元，每公顷投资1.61万元，亩均投资为1076.06元。 2 项目背景 2.1 项目所在区简况 2.1.1 项目所在区的地理位置 b位于a市西南部，位于东经121°09′～122°21′，北纬42°21′～43°14′。地处a市境南部，东连科尔沁左翼后旗，南与辽宁省阜新、彰武二县接壤，西、北和奈曼旗相邻。东南经彰武至沈阳227km，东北距a市140km。 2.1.2 项目所在区的自然条件 自然条件 2）资源条件 2.5%，11-13%，70%，14-15%；多年平均蒸发量1800mm。 3）生态环境条件 项目区植被类型属草甸草原，为疏林草原干草原过渡地带，是温带草原植被。全地区植被分天然植被与人工植被两种。原始植被多由农作物代替。人工植被主要是人工林和耕地，主要农作物为玉米，另外还有小麦、高梁、谷子、糜子、豆类、薯类、花生等，以及少量蔬菜和瓜类。。 4）基础设施条件 项目区原有水利设施较差，田间灌溉系统有待完善，灌溉保证率较低。 本次规划综合考虑井距、地形条件以及工程总体布局等因素，新打机电井7眼 项目区内主要道路、次要道路及田间作业道路互通，便于生产和生活需要，但所有道路均为土路，低洼不平，每到灌溉季节或雨天，道路泥泞，严重影响生产与生活。 项目区可以从北面村庄引电，电力供应充足，能够满足项目建设需要。 5) 施工条件 为确保项目顺利进行，b人民政府成立以政府区长为组长，旗土地、水利、农业、林业、财政等有关部门主要领导、有相关经验专家参加的项目建设领导小组，能够满足项目建设要求。 6) 当地群众的支持程度 通过项目组到实地论证，当地农民对本项目的建设支持程度很高，经召开村民代表大会表决，85%以上的住户同意项目建设，并殷切盼望项目尽快立项实施。 2.1.3 社会经济状况 1) 人口情况 2.1.4 土地利用状况 根据a市b镇2007年11月土地利用现状变更调查，项目区土地包括农用地和未利用地两个一级地类，整理区总面积75.17hm2。项目区土地利用现状如下： a) 农用地 该项目区农用地总面积74.70hm2，占项目区土地整理总面积的93.12%。其中包括：旱地68.43hm2，占该片土地整理面积的91.03%；农村道路用地总面积为1.09hm2，占该片土地整理面积的1.45%；有林地总面积为0.48hm2，占该片土地整理面积的0.64%。 b) 未利用地 项目区未利用地总面积为5.17hm2，占项目区土地整理总面积的6.88%，为荒草地。 2.2 项目提出的缘由 项目区位于b，由于区内基础配套不健全，农田得不到充分灌溉，耕地质量较差，收益较低，为了提高耕地质量，增加农民收入，对项目区进行整理非常必要。经调查与分析论证，该项目建设符合当地土地利用总体规划及土地整理专项规划，是各级土