深圳龙岗商业步行街招商策划案.docVIP

（龙盈泰商业广场） 龙岗商业步行街 招 商 案 世方物业 成就铺王 目 录 第一部分 商场基本情况 4 一、本项目地段概述 4 ? 地理位置： 4 ? 商业氛围： 4 ? 商场规模： 4 ? 项目配套设施： 4 第二部分 ：周边人口结构调查 5 一、龙岗镇人口 5 二、龙岗老中心城人口与商业情况 6 第三部分 ：龙岗商业市场调查 9 一、龙岗老中心城商业情况 9 二、龙岗其他镇的商业情况调查 12 第四部分 ：商场经营定位、经营分区及装修标准 18 一、商场经营定位： 18 二、首层商业步行街 18 三、龙岗女人世界 19 四、装修标准 19 ? 商场公共装修建议： 19 ? 一楼步行街及内步行街铺位装修： 20 ? 二楼铺位装修 20 第五部分 招商策略 23 一、招商平面分割图(见附图) 23 二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 23 ? 龙岗商场租金调查： 23 ? 龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 24 ? 商场租金及租赁期： 24 ? 租金策略 24 ? 租赁期内实际租金收益： 25 三、招商目标客户 25 四、招商相关法律文本 26 第六部分 整合推广策略 32 一、商场命名 32 二、商场推广主题 32 三、招商推广策略 32 四、招商画册要点及文案 33 五、招商、销售推广时间进度安排 35 第一部分 商场基本情况 一、本项目地段概述 地理位置： 项目位