XXX工程监理规划范本.docVIP

工程名称 监 理 规 划 年 月 日 编 制： 审 核： 批 准： 目 录 一、工程项目概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第03页 二、监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第05页 三、监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第05页 四、监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第07页 五、监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第07页 六、项目监理机构的组织形式┅┅┅┅┅┅┅┅第08页 七、项目监理机构人员岗位职责┅┅┅┅┅┅┅第09页 八、监理与各方关系┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第12页 九、监理工作程序┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第13页 十、监理目标控制措施和控制手段┅┅┅┅┅┅第26页 十一、监理管理制度┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第29页 十二、监理工作制度┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第31页 十三、监理设施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第37页 ×××工程监理规划 ×××工程是由××公司投资开发。监理公司监理。公司领导将这项工程安排给我们，我们要为业主、为工程提供最好的服务。 我们本着诚信、公正、优质、科学的工作准则为业主服务，为工程服务。 我们公司的质量方针是：信守承诺、规范管理、务本拓新、以精致远。我们的企业精神是：谦和奋斗，超越自我。 我们的工作作风是：日事日毕，日清日高。 我们公司对业主的服务承诺：以业主为关注焦点，想业主之所想，急业主之所急，热诚服务，规范监理；采用先进的监测设备和科学、系统的方法，选派适宜的监理人员，对工程项目进行全过程、全方位的监督，协助业主完成建设目标，努力做到“我们的参与就是业主的放心”；对住宅项目，在施工过程中建立户型档案，保证户户进行检验，有记录，杜绝因系统质量干扰而引起的索赔事件发生；在工程建设过程中，建立有效的协商与报告机制，确保业主及时、准确、客观地掌握工程进展情况，以便于决策；定期征求业主对监理工作的意见和要求，以不断改进我们的监理工作。 我们公司的质量目标：实现监理合同履约率100％；顾客满意度达到100％；服务设备完好率95％；顾客投诉全年不超过5次，投诉处理时间不超过3天；公司效益在2007年基础上每年增长5％。 本工程建筑面积为 平方米，位于 。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 工程项目的组成及建筑规模：本工程由 提供建筑设计 图纸。总占地面积为 平方米，建筑面积 平方米，其中，地下 层，地上 层。 建设项目： 序号 楼号 层数 类别 单位面积（m2） 1 2 3 4 5 建筑结构及类型： 序号 工程名称 地基与基础 主体结构 屋面 注：其它在设计中 预计工程投资总额： 工程项目工期：工程开工时间 年 月 日——竣工时间 年 月 日。 工程质量目标：根据本工程业主与施工单位签定的总承包合同所 确定的质量标准： 工程设计单位： 序号 建筑工程项目名称 设计单位 1 施工承包单位： 序号 建筑工程项目名称 施工承包单位 1 2 3 地质勘测单位： 序号 建筑工程项目名称 勘测单位 1 工程质量、材料、检测单位： 序号 建筑工程项目名称 工程质量检测单位 1 工程特点： 根据工程实际情况，列出本工程的工程特点。如：工期短，施工现场 狭窄，地形高差大，地质结构复杂，地下水位高，交通不方便，材料加工场地不足，地基与基础工程复杂难度大，分包单位过多，协调困难等。 二、监理工作范围： 按照施工合同、约定监理合同，完成本工程监理工作的范围，承担本工程建设的监理任务。 三、监理工作内容： 1、合同管理： 协助建设单位与承建单位签订承包合同、办理质量监督手续。 审查总承包单位及选择的分包单位的资质审查和合同。 督促施工单位按照建设单位与施工单位签署的施工合同、进度计划 组织施工。 2、工程质量控制： a)参加图纸会审和设计交底。 b)建设单位、施工单位要求设计变更，应与监理单位取得联系后再向设计单位提出，变更涉及到节能效果时，事先办理设计变更手续，要经审图办审查，再报监理单位、建设单位确认。 c)审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案并监督其实 施，对节能工程，施工单位要具备相应资质，具备施工技术标准，要有节能技术专门施工方案，经监理单位审批合格后实施。 d)签认建设单位、施工单位所选定的材料、构配件及设备的质量， 对可能影响工程安全使用功能、材料、设备进行质量预控，节能工程用的新设备、新材料要按有关规定进行评审、坚定备案。节能工程材料控制详见细则。 e)督促施工单位建立健全质保体系、安全保证体系