乡镇卫生院周转宿舍建设项目投资可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目提出的背景 2 1.3可行性研究工作概况 4 1.4 综合评价 5 第二章 项目建设的背景与必要性 7 2.1 项目建设的背景 7 2.2 项目建设的必要性 10 第三章 项目单位介绍 11 3.1 项目单位基本情况 11 3.2 制约瓶颈及解决方案 11 第四章 项目选址与建设条件 12 4.1 项目选址 12 4.2 项目区概况 12 4.3 建设条件优劣势分析 14 4.4 建设条件评价 18 第五章 建设方案 20 5.1 设计依据 20 5.2 建设规划及布局 20 5.3主要建设内容及规模 20 第六章 建筑工程 22 6.1设计依据 22 6.2设计原则 22 6.3设计方案 22 第七章 公用辅助工程 25 7.1给排水设计 25 7.2供电设计 26 7.3消防 27 7.4防雷设计 29 7.5防震抗震 30 第八章 环境影响分析 32 8.1 项目区域环境现状 32 8.2环境保护标准 32 8.3施工期环境影响及其治理措施 33 8.4 运营期环境影响及其治理措施 35 8.5 环境影响评价结论 36 第九章 节能减排措施 37 9.1 建设用能标准和节能设计规范 37 9.2 项目能耗、水耗分析 39 9.3 节能措施和节能效果分析 40 第十章 劳动安全卫生 42 10.1设计依据 42 10.2安全生产 42 10.3卫生 43 第十一章 项目组织与实施 45 11.1 项目组织机构及职责 45 11.2 工程管理 45 11.3 项目实施 47 第十二章 项目招投标 49 12.1招投标依据 49 12.2比选范围、形式及方式 49 12.3招投标原则 50 12.4招投标程序 50 第十三章 投资估算与资金筹措 51 13.1 投资估算范围 51 13.2 投资估算依据 51 13.3 投资估算 52 13.4 资金来源 54 13.5 资金使用和管理 54 第十四章 效益分析 56 14.1经济效益分析 56 14.2社会效益分析 56 第十五章 风险分析 59 15.1主要风险因素分析及对策 59 15.2风险评估结论 60 第十六章 结论及建议 61 16.1综合评述 61 16.2论证结论 61 16.3建议 61 附 录 一、附件： 附件1：事业单位法人证书 附件2：组织机构代码证 附件3：医疗机构职业许可证 附件4：土地使用证（或相关用地文件） 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 卫生院周转宿舍建设项目 1.1.2 项目性质 新建。 1.1.3 项目承担单位 单位名称： 单位性质：事业单位 地 址： 1.1.4 项目地址 1.1.5 项目建设内容 建筑占地面积： 建筑面积： 建成周转房数量：8套，每套不超过35平方米。 购置必要生活设施：8套。 1.1.6 项目投资构成及资金来源 该项目计划总投资xx万元，其中建安工程投资xx万元，工程建设其他费用xx万元（含勘察设计、环评、可研、招投标及监理等费用），购置必要生活设施投资规模xx万元，预备费xx万元。 资金来源：拟申请xx年卫生项目中央投资xx万元，地方投资xx万元。 1.1.7 项目进度安排 本项目计划建设期4个月，自xx年3月开始实施，xx年6月底全部完成投入使用。 1.1.8 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 建设规模 　 　 1.1 新建周转宿舍 平方米 8套，每套不超过35平方米 1.2 购置必要生活设施 套 　 2 建设工期 月 　 3 总投资 万元 　 3.1 建安工程费用 万元 占总投资72.14% 3.2 工程建设其他费用 万元 占总投资10.00% 3.3 购置必要生活设施 万元 占总投资14.29% 3.4 预备费 万元 占总投资3.57% 4 资金筹措 万元 　 4.1 申请卫生项目中央投资 万元 占总投资71.43% 4.2　 申请卫生项目地方投资 万元 占总投资28.57% 1.2 项目提出的背景 近十年来中国医疗卫生事业快速发展，各级卫生部门认真贯彻十六大精神、落实科学发展观，大力发展社区和农村卫生服务，积极推进新型农村合作医疗制度，着力加强重大疾病防治，严格加强医疗机构监管，努力解决群众“看病难看病贵”问题，积极探索中国特色的卫生发展道路，覆盖城乡的医疗卫生服务体系基本形成，医疗保障覆盖人口逐步扩大，疾病防治能力不断增强，城乡以及地区间卫生发展差距逐步缩小，人民群众健康水平显著提高。 农村卫生工作是国家农村工作的重