呼市滨海新城商业项目合作方式说明书.pdf

世华置业顾问有限公司 ShenZhenCenturyChinaProperties 86 755 8364 3320 (Fax) (世华投资集团之全资附属机构) ConsultancyCO., Ltd. 86 755 8329 7687 (Tel) www.48DC.cn 深南中路 3039 国际文化大厦 19 层 ShenZhen 518033 世華置業 邮政编码：518033 Century China 内蒙古滨海投资股份有限公司 呼市滨海新城商业项目 合作方式说明书 目 录 一、 序言 2 二、 深圳市世华置业顾问有限公司简介4 三、 呼和浩特市世华置业顾问有限公司简介 6 四、 世华顾问及策划服务品质管理 7 五、 世华工作内容和工作背景 8 六、 项目合作模式 9 七、 两种合作模式综合比较 23 八、 核心团队成员操作商业项目个案简析 24 九、 世华置业操作商业专案团队简介 33 十、 结束语 34 [2007]HH-SY0529_呼市_滨海投资滨海新城商业项目_合作说明书 一、 序言 谨 呈 ： 内 蒙 古 滨 海 投 资 股 份 有 限 公 司 ： 承 蒙 贵 司 于 2007 年 5 月 24 日 与 我 司 就 贵 司 成 吉 思 汗 大 街 滨 海 新 城 商 业 项 目 进 行 了 初 步 的 交 流 与 沟 通 ， 首 先 感 谢 贵 司 对 我 司 的 信 任 与 关 注 ！ 由 于 目 前 项 目 处 于 前 期 规 划 设 计 阶 段 ， 我 司 可 提 供 的 服 务 主 要 为 两 种 操 作 模 式 ： （ 一） 全 程 营 销 顾 问 服 务 模 式 ： 在 项 目 前 期 顾 问 阶 段 ， 将 重 点 针 对 项 目 的 前 期 规 划 从 多 个 角 度 展 开 深 入 分 析 研 究 ， 以 有 力 地 指 导 到 后 期 的 项 目 营 销 。 后 期 以 前 期 策 划 成 果 为 重 要 前 提 ， 对 项 目 进 入 正 式 销 售 阶 段 的 各 项 具 体 工 作 和 各 个 环 节 、 各 个 细 节 进 行 严 格 把 关 ， 执 行 到 细 节 ， 确 保 项 目 总 体 营 销 目 标 的 实 现 。 包 括 前 期 顾 问 和 营 销 顾 问 服 务 。 (二 )全 程 策 划 销 售 代 理 模 式 ：在 代 理 服 务 阶 段 亦 分 两 部 分 ： 前 期 策 划 （ 项 目 未 正 式 销 售 前 所 有 必 须 要 开 展 的 工 作 ， 及 为 正 式 销 售 所 要 筹 备 的 所 有 事 项 — — “ 策 划 指 导 销 售 ”） + 销 售 执 行 （ 项 目 正 式 发 售 ， 此 时 任 何 事 情 将 彻 底 以 实 现 销 售 目 标 为 前 提 — — “ 销 售 指 导 策 划 ”）。 我 司 认 为 ， 要 提 供 贵 司 所 需 并 能 解 决 贵 司 实 际 问 题 的 专 业 服 务 ， 其 关 键 在 于