某广场弱电智能化系统设计说明.docVIP

弱电设计说明 一、工程概述 柏宁地王广场工程是由长沙市柏宁房地产开发有限公司投资兴建的5A级智能多功能写字楼，项目位于洋湖生态国际总部经济区东侧，东面为潇湘大道及湘江，南面为规划中的居住区及城市绿化景观带，西面为中南地区最大的城市湿地公园及商业金融区。是长沙市重点、亮点工程。项目追求与生态环境、人文环境相和谐，构建河西区地标性建筑等理念，建成后将承载休闲、娱乐、购物、商务办公等多种功能，成为都市新景观。这一切注定了柏宁帝王广场必将成为未来各类高、新科技公司总部的首选入驻地。柏宁地王广场项目现建成为裙房3层，主要功能为商业用房、餐饮、银行等；主楼部分由2栋4-22层的5A级写字楼组成，主要功能为公司总部办公、商务办公使用；地下2层，主要功能为地下车库、设备用房等。 二、建设目标 智能建筑是随着计算机通信和自动化控制技术的进步和互相渗透而逐步发展起来的，是现代化建筑技术和先进的智能化技术的完美结合，它通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及他们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。它的特点就在于它采用多元信息传输，监控、管理以及一体化集成等一系列高新技术，通过综合配置大厦内的各功能子系统，以结构化综合布线为基础，以计算机网络系统为桥梁，将建筑物内的设备自控系统、通信系统、物业管理系统、办公自动化系统，以及智能卡系统、多媒体音像系统，集成为一体化的综合系统集成平台，对建筑物内部实施全面的管理、监视和控制。 设计应遵循以下原则： 从实际出发：根据用户的需求和整体的考虑，选取合适的智能化系统产品，保证各子系统之间可以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联。 开放性：集成后的系统应该是一个开放的系统，系统集成的过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的标准化，使本智能大厦开放性的融入全球信息网络 先进性：在用户现有需求的前提下，并考虑今后的发展，使本方案保证能将商务中心建设成先进的、现代化的智能型建筑。 三、系统优势 柏宁地王广场的5A系统建设将给业主带来安全、舒适、健康、节能、快速、高效服务的办公环境。让业主和物管公司充分的享受到现代信息技术所带来的全新感受。 1、安全：闭路电视监控系统是大厦保证客户安全的一个重要系统，监控大楼可疑人物，威慑犯罪分子并及时进行录像，以便查清情况。巡更系统是治安管理中人防与技防的一种有效的科学整合管理。IC卡电梯控制系统可有效防止非法闯入，将不速之客拒之门外。公共广播在紧急情况下和消防报警系统一起提供紧急广播。以确保大厦内业主人身财产及信息资源的安全。 2、舒适、健康：公共广播系统让客户从进入柏宁地王广场开始就能听到舒心、优雅的音乐，创造宽松、舒适的购物环境。智能照明系统能给业主带来一个最合适的光照环境，系统能根据时间、光照、场景、红外感应来控制灯光的量度，满足不同场合的光照条件，空调智能控制系统，从空调系统的新风量、空调的过度季和空调的温度，以及空气质量等因素入手，着重解决空调系统的智能控制问题，让业主每时每刻都处于一个舒适、轻松、愉悦、健康的工作生活环境。 3、节能：现代化建筑中，空调和照明系统消耗能力大，约占大厦总能耗的70%，而柏宁地王广场通过照明智能系统和空调智能系统以最大限度地减少能源消耗。梯控系统有效的限制了无权人员乘梯的行为，降低电梯使用率，可以最大限度的节省电费开支。 4、快速、高效：在现代信息社会“时间就是金钱，效益是生命”已成为各行各业共同遵守的准则，停车系统采用自动计费、智能引导的管理模式，让业主快捷方便的停车。 1、相关专业提供的工程设计资料； 2、甲方对初步设计文件的批复和意见； 3、甲方提供的设计任务书及设计要求； 4、中华人民共和国现行主要标准及法规 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《综合布线系统工程设计规范》（GB?50311-2007） 《综合布线系统工程验收规范》（GB?50312-2007） 《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》GB／T50311-2000 《有线电视广播技术规范》（GY/T106-1999） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《有线电视网络工程施工及验收规范》GY_5073-2005 《安全防范工程技术规范》（GB?50348-2004） 《有线数字电视系统技术要求和测量方法》GYT_221-2006 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB?50395-2007） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB?50394-2007） 《电子计算机房设计规范》（GB50174-2007） 《出入口控制系统工程设计规范》（GB?50396-2007） 《厅堂扩声系统设计规范》（GB?50371-2006） 《建筑物防雷