那达慕文化广场项目可行性研究报告.docVIP

— 一、项目背景 通辽市地处我国东北部，同时享受国家西部大开发优惠政策和振兴东北优惠政策，交通十分便捷、电力充裕、通讯顺畅、土地和旅游资源丰富，劳动力素质较高，服务配套周到，十分有利于生产要素迅速转化成为生产优势，是投资西部、收益东部享受双重优惠环境最好的地区之一。 1、蒙古民族集聚之地，人文历史丰厚 通辽市人文旅游资源和蒙古族传统文化独具特色，在国内外久享盛誉，是蒙古民族的发祥地之一，以蒙古族为主体，其中蒙古族138万，占全国蒙古族人口的1/4，是全国、全区蒙古族人口最集中的地区。世代家居的蒙古族人民到现在仍保留着传统的生产、生活习惯，民族风情浓郁。 2、城市规划高瞻远瞩，城市扩容进程加速 为加快工业化、产业化、城市化进程，通辽市在确立今后一个时期经济和社会发展战略和总体思路时，把提高城镇化率、实现城乡结构转变作为一项主要任务提出来。以设施建设为基础，以工业项目为龙头，以人口聚集为重点，以提质扩容为目标，按照一河两区、西移北扩的城市发展战略，到2009年，以通辽经济开发区为依托，再造一个人口30万、面积30平方公里的新城区。届时，通辽城区面积达到80平方公里、人口70万人以上，逐步向百万人口的大城市迈进。全市6个城关镇和区域性中心小城镇人口分别达到10万人和5万人左右，形成以通辽市城区为中心，以旗县城关镇为骨干，以区域性小城镇为基础，以城代乡，以乡载城，城乡联动，协调发展的格局。 3、综合实力不断增强，消费能力显著提高 经济实力显著增强。2009年全市地区生产总值首次突破千亿元大关，达到1003亿元，增长20%。其中：第一产业150亿元，增长3%，第二产业533亿元，增长24%，第三产业320亿元，增长21%，三次产业比重为1 5:53:32。社会消费品零售总额达到204亿元，增长19.4%。 发展质量稳步提高。2009年财政总收入、地方财政收入分别达到102亿元、83亿元，分别增长20%、19%，财政贡献率由去年的8.9%增长到10%，财政收入中基金收入比重下降到18%。万元GDP能耗、主要污染物减排两项约束性指标首次实现“双降”。 人民生活持续改善。城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别达到13299元、5714元，增长13.5%、14.1%，增长幅度高于全区平均水平。新增就业岗位6.5万个，城镇登记失业率3.97%，五项社会保险覆盖面达到102万人。2009年年末全部金融机构各项存款余额380.76亿元，比年初增加91.42亿元，增长31.6%，增幅提高6.5个百分点。 4、交通便捷，区位优势明显 通辽市地处东北经济区和环渤海经济区，位居东北、华北交汇的三省交界地区，南与辽宁省接壤，东与吉林省相邻，周边800公里范围内有15个百万人口以上的城市，与沈阳、长春各距280公里，构成经济社会的“金三角”通辽既属东北经济区和环渤海经济区，又是中国西部大开发区域中的东部地区，优越的地理位置为开放的新通辽提供了得天独厚的投资条件。在《振兴东北规划》中，通辽被确定继沈阳、长春、哈尔滨之后的第四个物流中心。 5、产业联动，政府推动，数亿的娱乐消费市场前景看好 ?在通辽十一五规划中强调：以创建中国优秀旅游城市为目标，以弘扬蒙古族文化为主要内容，以加快精品线路和特色景区建设为重点，充分挖掘具有浓郁科尔沁草原文化的人文、自然旅游资源，完善基础设施，培育壮大旅游骨干企业，开发生产具有地方和民族特色的旅游产品，带动相关产业发展，使旅游业成为我市新的经济增长点。到2010年，旅游业总收入达到20亿元，从业人员6500人。坚持大型高档酒店与中小型便民餐点相结合，重点培育具有民族特色的餐饮品牌及连锁企业。加强娱乐设施建设，完善服务功能，倡导健康娱乐。到2010年，全市餐饮娱乐业增加值达到9亿元，从业人员6万人。 第二，第三产业的不断的发展，对于休闲娱乐的需求将是一个新的政府经济增长点。通辽蕴涵着不断成长的巨大市场潜力，更为可贵的是这个庞大的消费市场有着强烈的休闲娱乐欲望。只要制定科学合理的策略引导娱乐休闲旅游消费，引爆区域内部消费市场，将能在短时间内大幅度促进本地商业与旅游行业的销售甚至是对于周边城市的一个辐射与辅助作用。 6、政策优惠，投资环境良好 通辽市作为少数民族地区，在享受中央赋予民族区域自治政策、西部大开发优惠政策的同时，2007年被列入《东北振兴规划》之中，因此又享受振兴东北有关优惠政策。 一个区域经济聚合之物、民族文化之载体时势所需！ 二、项目策划 1、理念创想 “只有民族的，才是世界的”—— 鲁迅先生《且介亭杂文集》。 民族文化作为世界文化的组成部分，在灿若星河的世界文化中耀眼夺目，从而脱颖而出。继承和发扬民族文化遗产，保持自己的文化特色同时又不失时代感和先进性，发展文化产业、开发文化产品，发挥自己的文化比较优势，注重弘扬民