监理合同文本26628.docVIP

合同文本 一、建设工程委托监理合同 委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 总 投 资： 二、监理人依据法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对本工程的承包人在施工质量、建设工期建设资金使用和安全等方面，代表委托人实施监督。 三、本合同中有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 四、下列文件均为本合同的组成部分： 1、监理投标书或中标通知书； 2、本合同标准条件； 3、本合同专用条件； 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 五、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 六、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工保修期满时终止。 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 委 托 人：（签章） 监 理 人：（签章） 住 所： 住 所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开 户银 行： 开 户银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 本合同签订于： 年 月 日 二、合同标准条件 本招标文件的通用条款，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程委托监理合同》（GF—2000—0202）的第二部分 标准条件。 三、合同专用条件 1、定 义 1.1 工程项目名称： 1.2 业主： 1.3 监理单位：是指已中标并与业主签订了合同协议书承建本工程监理服务的单位。 1.4 工程建设监理：包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 1.5日：是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段；月：是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 2、监理范围 2.1本工程范围内的全部土建、装饰和安装工程 2.2 上述内容在施工期间可能发生的变更内容及实施本工程所必须完成的其它附带工作。 3、监理内容 严格按照国家及地方的现行有关规范、标准、规定对 施工阶段进行质量、进度、投资和安全控制，工程相关的合同监督管理工作和相关的工程管理信息的收集管理，以及工程合同内部相关各方的协调工作。 监理费支付 4.1监理费用A= 万×中标监理费率；最终监理费用B= 万×中标监理费率+（监理范围内工程的最终造价— 万元）×中标监理费率。 4.2合同签订后7日内支付监理费=A*10%；每月支付监理费={A/监理服务期月数}*60%；工程竣工6个月内完成工程结算，工程最终结算支付监理费=A*25%+(B-A) *95%；余额=B*5%，待工程竣工一年后7日内一次性付清。 5、监理组织机构及人员配备 5.1 监理单位应向业主报送委派项目总监及其监理机构主要成员，以及监理规划、监理细则，并完成监理合同条款中约定的监理工程范围内的监理业务；其中项目总监及监理机构主要成员（详见投标须知3.1.1条）执（职）业资格证书或岗位证书原件在中标单位确定后交由招标人并到济南高新区招标办办理证件代管手续，证件待竣工验收合格后退还。未经招标人同意，监理单位中途不得擅自更换以