1Z101000 工程经济.ppt

1Z101000 工程经济 1Z101010 资金的时间价值 1Z101020 建设项目财务评价 1Z101030 建设项目不确定性分析 1Z101040 财务现金流量表的分类与构成要素 1Z101050 基本建设前期工作内容 1Z101060 设备更新分析 1Z101070 设备租赁与购买方案的比选 1Z101080 价值工程 1Z101090 新技术、新工艺和新材料应用方案的 技术经济分析方法 考卷分析 本章内容是《建设工程经济》的重点章节之一，在近三次考试中均占到约三分之一的比例，考查的方式以计算为主，以考查概念、分类、范围等知识点为辅，涉及到很多细节，因此复习过程中要注意强化记忆、熟记公式、灵活运用公式。 从结构上来看，考试重点仍然放在资金的时间价值、建设项目财务评价、方案比选等几个知识点上，复习时应重点掌握。 内容详解 1Z101010 资金的时间价值 1Z101011 利息的计算（掌握） 一、资金时间价值的概念 1.概念（单选） 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值； 其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 2.实质 （单选） 资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，随时间的变化产生增值 3.影响资金时间价值的因素 （多选） （1）资金的使用时间 （2）资金数量的大小 （3）资金投入和回收的特点 资金回收额一定，越近的时间回收的资金越多，时间价值越大 （4）资金周转的速度 二、利息与利率的概念 通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（单选） （一）利息 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 计算公式：I＝F－P 本质：利息是由贷款发生利润的一种再分配； 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。（单选） （二）利率 1. 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 计算公式： （理解运用） 式中： i——利率； It ——单位时间内所得的利息额。 计息周期：用于表示计算利息的时间单位，如：年、半年、季、月、周或天。 [解析] A 1.本题考查利息的计算； 2.要注意的关键点有： （1）计息周期 （2）还款方式 （3）熟用公式 2.决定利率高低的因素（多选） 1.社会平均利润率 平均利润率是利率的最高界限（单选） 2.金融市场借贷资本的供求情况 3.借出资本要承担的风险 4.通货膨胀 5.借出资本的期限长短 [解析] A 1.本题利率与社会平均利润率之间的关系； 2.解题技巧： （1）确定变化方向，同方向； （2）排除绝对选项，同比变动 （三）利息的计算 1.单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息的计息方法。 计算公式： It=P×i单 一般只适用于短期投资或短期借款 （单选） （四）利息和利率在工程经济活动中的作用（多选） 1.利息和利率是以信用方式筹集资金的动力 2.利息促进投资者加强经济核算节约使用资金 3.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 4.利息与利率是金融企业经营发展的重要条件 1Z101012 现金流量图的绘制（掌握） 一、现金流量的概念 在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）t 表示；流入系统的资金称为现金流入，用符号（CI）t 表示；现金流入与现金流出之差称之为净现金流量，用符号（CI-CO）t 表示。 二、现金流量图的绘制 现金流量图：把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中，形成反映经济系统资金运动状态的图示。 要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素， 即：大小(现金流量数额)、 方向(现金流入或现金流出)、 作用点(现金流量发生的时间点)。 【真题解析】[07年多选61题] 已知折现率i0，所给现金流量图表示（ 　）。 　　 A．A1为现金流出　　B．A2发生在第3年年初　　C．A3发生在第3年年末　　D．A4的流量大于A3的流量　　E．若A2与A3流量相等，则