美格行凯东中央街商业招商执行报告43页.pptVIP

十一、 招商条件 11.1 价格策略 由于商圈沿街商铺租金约90--120元/平米左右，根据以往商场租金界定的判断方法，一层商场的整体租金水平应比街铺平均租金水平稍高，结合中央街档次、铺位面积大小、实用率等情况的判断，作出以下建议： 十一、 招商条件 11.1 价格策略 15--25 内铺 3F 教育路三层 15—25 内铺 3F 40—50 内铺 2F 60—120 内外铺 1F 十五栋裙楼 40—50 内外铺 2F 项目二层 90—110 大商场外街 1F 80—100 大商场内街 1F 大商场一层 60--80 临教育路 1F 70--90 临大卖场 1F 内街 50—70 兰花路 1F 80--100 广场路 1F 100--130 教育路 1F 外街 租金（元/㎡/月） 位置 楼层 类型 十一、 招商条件 11.2 招商公开发布时机的选择 一般来说，招商公开发布的时机都是选择在主力店招商基本签约的情况下，如果过早，就会起不到震动市场的作用；如果过迟的话，又会错过招商的最好时机。 在目前整个商业项目分阶段推出的的情况下，其公开招商发布的日期只能分开确定，因此，必须按照两部分主力店确定的时间进行公开招商发布 十一、 招商条件 11.3 招商主要条件 管理费（详细的费用细化表）：提供中央空调约7--10元/平米 租金价格表：依照具体铺位划