柏庐北路沿街商住楼规划.docVIP

监 理 规 划 工程概况： 柏庐北路沿街商住楼由昆山市临丰房产开发有限公司投资开发；上海中海建筑设计院设计；昆山市振昆建筑公司承建；由昆山市恒昌工程建设监理有限公司监理的商住楼，A#楼地上14层，地下1层面积 m2，B#地下1层，地上局部2-3层。C#楼地上110层，地下1层面积 m2，D#地上3-6层，面积 m2，A#、C#框剪结构，B#、D#为框架结构。 监理工作总则 监理工作依据 本工程监理合同 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 本工程地质勘查报告、设计文件、施工合同 现行建设工程施工验收规范及验评标准 现行工程预算定额及造价管理文件 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》 监理单位与业主间的关系 监理单位按照业主授权在工程实施过程中为业主提供监理服务，协调好各方关系，高效地执行合同，维护业主的利益，实现业主投资目标。 监理工作范围及目标 监理工作范围 工程施工阶段及保修阶段的监理，包括质量、进度、投资控制以及安全/文明施工监督、合同管理、信息管理、组织协调。 2、监理工作目标 质量控制目标：达到合同规定的合格等级 工期控制目标：2005年8月24日开工，2006年9月29日竣工 投资控制目标：工程造价（静态投资）控制在承包合同价的范围内，严格控制动态投资，变更费用事先征得业主同意。 监理工作