20140419东莞万江风临美丽湾市场汇报及下阶段市场策略.pptVIP

风临美丽湾市场分析及下阶段策略汇报 谨呈正中置业集团 宏观市场 CPI持续走高，通货膨胀压力 宏观市场 国家统计局局长谢伏瞻：当前中国出现了一些值得注意的新情况和新问题，主要是存在经济增长由偏快转为过热、价格由结构性上涨转为全面通胀的风险，目前仍需要坚持“双防”的调控手段 。 《求是》 中国人民银行：4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是央行年内第3次上调存款准备金率。两年来，我国已连续13次上调法定存款准备金率，已经达到16%。 中国人民银行行长周小川：自去年连续6次加息以来，市场仍有提升利率的空间，以控制1996年以来最高的通货膨胀率。未来仍会以利率、存款准备金率及公开市场操作等方式，来实行从紧的货币政策 宏观市场 东莞市场 三波下降 东莞市场 东莞市场 从网上的日成交量变化可以发现：月初的降价带来成交量的放大，但随市场降价楼盘的增多，客户对降价的敏感性逐步降低，从前面各楼盘的上门量、成交量逐步萎缩可以得到印证； 东莞市场 万江市场 万江市场 万江市场 万江市场 货量统计 近期销售小结 近期销售小结 近期销售小结 近期销售小结 问题 突围路径 路径一：完善品质，不调整价格，部分特价 路径二：封盘，完善品质，择机再售 路径三：调整价格，同时完善品质 为什么要调整价格？ 什么时间调整价格？ 调整到什么价位合适？ 调整到什么价位合适？ 调