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福州格致中学教学楼工程
监
理
规
划
编制人：
审批人：
福建安华发展有限公司
格致中学项目监理部
二0一四年六月
目 录
监理规划编制依据 1
1、工程概况 2
2、监理工作范围 2
3、监理工作目标 3
4、监理工作依据 3
5、项目监理机构的组织形式 4
6、项目监理机构人员及分工 5
7、项目监理机构的人员岗位职责 5
8、监理工作基本程序 7
9、监理工作内容和工作方法 25
10、主要监理措施 31
11、关键部位、关键工序旁站方案 32
12、监理设施 35
13、监理工作制度 35
14、监理服务的检查与检验制度 41
15、工程质量、进度、造价评价时机和验收标准 42
16、项目监理主要质量记录和表格 43
17、安全监理 44
监理规划编制依据：
建设工程的相关法律、法规及审批文件；
工程建设项目有关的规范、标准；
设计文件、《监理大纲》、招标投标文件、《建设工程监理委托合同》。
工程概况
工程名称：福州格致中学教学楼工程
建设单位：福州格致中学
建设地点：福州市鼓楼区法海路41号福州格致中学校内
工程规模：
本工程分为南、北楼两幢建筑物，总层数为地下1层和地上5层。其中北楼：建筑物高度为18.000m，地下室为机动车停车库及设备用房；架空层为非机动车停车及展厅；地上三层为变通教室。南楼：建筑物高度为21.25m，地上1-2层为普通教室、教室休息室及科研办公室；地上3-5层为专用教室及其附属用房。
本工程总建筑面积为8624㎡，地下建筑面积为1492㎡；地上建筑面积为7132㎡；建筑基底面积为1985㎡。建筑结构形式地上为钢筋混凝土框架结构，建筑等级为二级建筑物，抗震设防烈度为七度二级。地下部分耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级。
墙体：内外墙采用200厚加气混凝土裁退块强度等级不低于A5.0，专用M5.0砂浆砌筑。
地面：教室地面采用彩色水磨石楼地面；楼梯间采用自带防滑横槽花岗岩。
节能：外窗采用断热铝合金中空玻璃窗（6LowE+9空+6透明）；幕墙采用普通铝合金中空玻璃窗（6LowE+9空+6透明）；屋顶设计50mm厚A级无机防火保温板。
设计单位：翰林（福建）勘察设计有限公司
承包单位：福建惠丰建筑工程有限公司
监理工期： 430 日历天
监理阶段：工程项目施工阶段监理。
2、监理工作范围
根据本公司与建设单位依法签订的《建设工程监理委托合同》监理范围、监理工作内容和目标为：
监理范围：福州格致中学教学楼工程施工监理，含土建工程、水电安装工程、消防工程以及护坡、道路等室外附属配套工程等施工全过程的监理，包括准备阶段、施工阶段的监理。
监理工作：本工
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