土地流转协议书37693.docVIP

农村土地承包经营权流转协议书 编号： 甲方(转包方)： 乙方(接包方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，本着“依法、自愿、有偿”的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本协议。 一、流转标的（地块） 甲方将位于 的土地 亩，采用转包方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转年限 转包期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 三、有偿使用费标准 承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 元（人民币，下同），乙方每年应交甲方流转总额为 元。 四、支付方式和时间 甲乙双方约定，土地流转费用以现金支付。 乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在协议签订生效后，每年 月 日前付清。 五、相关事宜及补偿 1、流转土地被依法征用的，甲方有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 2、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处置权。 3、乙方必须管好用好土地，保护地力，乙方根据实际需要可建造设施，用于农业生产。 4、乙方依照协议约定按时足额支付土地流转费。 5、协议期满后甲方需要继续租赁的，同等条件下，乙方享有优先承租权。经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。 六、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背协议规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 七、争议条款 因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的由村民委员会或乡 （镇） 人民政府、 街道办事处等调解解决。 不同意调解或调解无效的， 双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁， 也可以直接向当地人民法院提起诉讼。 八、其他约定 1、本协议未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 3、本协议自签订之日起生效。 甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 电话： 电话： 发包单位(签章)： 签约日期： 年 月 日