建筑安装工程建筑节能监理细则.doc

建筑安装工程 监理实施细则 （节能保温） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师： 　 　 日期：　　　　　　　　　　 （D区）工程项目部 建筑安装工程 建筑节能监理细则 第一章 工程概况 （一）参建单位： 1、建设单位：房地产集团有限公司启东分公司 2、监理单位：江苏建设监理有限公司 3、施工单位：南通建筑工程有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于。 2、建筑层数： 30#、31#楼主楼17层，附楼1层；32#楼18层，加附楼一层，地下2层，33#、34#楼2层。 3、建筑面积： 86924、075平方米，建筑总高度： 30#、31#楼 m、32#楼 m、33#、34#楼 m。 4、外墙采用200厚混凝土空心砖砌块，内墙采用200厚、100厚加气混凝土砌块。 5、结构类型： 框架剪力墙结构 6、建筑抗震设防烈度：6度 7、建筑耐火等级：地上为一级。 8、基础类型：30#、31#、32#、33#、34#楼面板基础。 9、屋面防水等级为：一级。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：外墙采用25’.35’.45mm厚符合发泡水泥板保护保温层。 2、屋面工程：现浇钢筋混凝土屋面板，1:6水泥焦渣找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1.5厚JS防水涂料+1.5厚贴必定PET防水卷材(32#\34#楼采用2厚聚氨酯防水涂料三篇),100厚发泡水泥板,干铺油毛毡一层,50厚C30细石混凝土刚性防水层,内配Q4@150双相钢筋。 3、门窗工程： 外门、外(内)窗隔热铝合金型材多腔密封窗框、铝合金平开门.防火门户门（具有保温、隔声、防盗等功能）。 4、墙体工程：外墙采用200厚混凝土空心砌块，内墙采用200、100厚加气混凝土砌块。 第二章 监理部组成 1、总监： 2、土建监理工程师：对现场土建方面进行督促检查。 3、水电监理工程师：负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 第三章 监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括基础工程、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 考虑到鹤城苑D区建筑安装工程的重要性，因此选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 第四章 节能保温监理工作与职责 本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》