地震经济损失评估之装修破坏损失比厘定的研究.pdfVIP

第5 卷 第2 期 震灾防御技术 Vol. 5, No. 2 2010 年6 月 Technology for Earthquake Disaster Prevention Jun., 2010 陈洪富，孙柏涛，孙得璋，2010. 地震经济损失评估之装修破坏损失比厘定研究. 震灾防御技术，5 （2 ）：248—256. 地震经济损失评估之装修破坏损 失比厘定研究1 陈洪富 孙柏涛 孙得璋 （中国地震局工程力学研究所，哈尔滨 150080 ） 摘要 随着经济的发展，建筑装修损失占地震总损失的比重越来越大，对于大中城市装修损失的 评估越来越引起人们的重视，而损失比是地震经济损失评估中非常关键的参数。本文在对损失比 的概念及其国内外研究现状综合分析的基础上，采用现场抽样与专家咨询（Delphi 法）相结合的 方法，通过加权统计给出了不同结构类型、不同使用功能的建筑装修震害损失比取值范围。最后， 将本文给出的取值范围与其它文献取值进行了对比分析，结果表明：在相同破坏等级下，装修破 坏损失比要高于主体结构损失比，且在中等破坏及以上破坏等级下，前者要远大于后者。 关键词：地震灾害 经济损失评估 装修损失 损失比 引言 改革开放以来，随着经济的发展和人民生活水平的提高，城市公用设施及居民的建筑装 修费用逐年上升，甚至有些建筑的装修费用超过了主体结构造价。据中国社会调查事务所 （SSIC ）在北京、上海、广州、武汉进行的调查显示，平均有80.5%的居民住宅采用了中档以 上装修；57.25%的居民住宅采用了中高档及高档装修；装修费用4 万元以上的居民住宅占到 了45.75% 。而历次地震震害现象表明：在同等强度地震作用下建筑装修震害要重于结构部 分。建筑装修损失主要包括装饰面砖、天花板、高档壁纸、玻璃门、灯饰、卫浴设施等的破 坏，以及部分填充墙体破坏而造成的墙体重装修费用。据汶川地震的实地调查，在地震中银 行商铺等行业系统的建筑装修损失占到总损失的 25%左右（马高等，2009 ），整个灾区的房 屋建筑装修损失接近160 亿元，装修损失已成为 “现代地震”经济损失中非常重要的组成部 分。基于此，陈洪富（2008 ）和孙柏涛等（2009 ）提出了城市建筑装修破坏的地震经济损失 评估方法，认为对于经济财富和人口高度集中的大中城市，建筑物地震经济损失应分为主体 结构、装修、室内财产3 个部分分别进行评估。假定装修震害等级等同于主体结构，装修修 1 基金项目 国家973 计划课题（2007CB714205 ）；国家自然科学基金项目 ；地震行业科研专项（200708041 ）； 国家科技基础条件平台工作项目（2004DEA70940 ） [收稿日期] 2010-03-02 [作者简介] 陈洪富，男，生于1983 年。博士生。主要从事结构抗震和灾害损失评估研究。 E-mail: chen-hongfu@163.com 2 期 陈洪富等：地震经济损失评估之装修破坏损失比厘定研究 249 复费用的取值要高于主体结构修复费用，其技术流程如图 1 所示。图中， 表示 i 评估区s B is 类建筑的总面积； 表示i 评估区s 类建筑的中高档装修房屋的总面积； 表示i 评估区s Bis ηisj 类建筑j 级破坏的破坏比；bs 表示s 类建筑的重置单价；εbj 表示s 类建筑发