20一级建造师 机电工程管理与实务 李国刚 专题精练 机电工程项目施工预算.pdfVIP

机电工程管理与实务专题精练 ——机电工程项目施工预算 主讲老师：李国刚 机电工程项目施工预算 施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其他取 费文件等编制单位工程或单项工程预算价格的文件。 该施工图预算价格可以是按照主管部门统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到 的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价 格。 按照预算造价的计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统 计价模式和工程量清单计价模式。 要求考生掌握以下知识内容： 掌握机电工程工程量清单计价； 掌握安装工程定额及施工预算。 机电工程工程量清单计价的应用 工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名 称和相应数量等明细清单。 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，依据 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500、国家或省级行业建设主管部门颁发的计价依 据和办法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 和施工现场实际情况等进行编制。 主要知识点是： 工程量清单的组成； 分部分项工程费； 措施项目费和其他项目费的构成； 工程量清单计价中涉及工程价款的调整应遵循的规定等。 一、工程量清单的作用和组成 工程量清单的作用：工程量清单是工程计价的基础，应作为编制招标文件、投标文件、计算 工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由 招标人负责。 工程量清单的组成：工程量清单由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规 费、税金项目清单组成。 二、分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的构成 分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价。 ——综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管 理费、利润等费用组成，并考虑一定的风险费。 工程全费用为：分部分项工程量清单计价+措施项目清单计价+其他项目费。 分部分项工程量清单计价= （人工费+材料费+机械使用费）+管理费+利润 三、工程量清单计价中涉及工程价款的调整应遵循的规定 (一) 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目， 其对应的综合单价按下列方法确定： (1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。直接采用已有的综合单价 的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同。 (2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。参照类似的综合单价的前提是其 采用的材料、施工I 艺和方法基本相似，参考类似的项目单价由发、承包双方协商新的项目 单价。 (3)合同中无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招标投标时的基础资料，按成本加利 润的原则，在消耗量定额及工、料(签证期信息价)、机价格的基础上考虑中标价与控制价下 浮率重新组价。 (二) 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原 有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。 合同有约定的按约定，合同未作约定，按以下规定办理： (1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内(含10%)时，其综合单价不作调整，执行 原有综合单价。 (2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在 10%以外，且其影响分部分项工程费超过 1%时， 其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。 (3)工程量变化造成规费、税金等变化的应作相应调整。 (4)工程量变化给承包人造成损失的，承包人可提出索赔。 (5)调整原则：增加部分工程量的综合单价应较原综合单价低，减少后剩余部分工程量的总 和单价应较原综合单价高。 (6)调整的方法：由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施 项目费，经发包人确认后调整。 机电工程项目施工图预算的应用 施工图预算是根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确 定工程建设费用的文件。 主要知识点是： 施工图预算的编制方法。 (一)工料单价法 工料单价法是指以分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部 分项工程单价后的合计为单位工程直接费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、