公共服务设施可达性及其对新建住房价格的影响——以北京中心城为例.pdfVIP

维普资讯 第 26卷 第6期 地 理 科 学 进 展 Vo1．26，No．6 2007年 11月 PROGRESSIN GEOGRAPHY Nov．，2007 公共服务设施可达性及其对新建住房价格 的影响——以北京中心城为例 王松涛1,2郑恩齐 ，冯 杰 (1．清华大学房地产研究所，北京 100084；2．英国剑桥大学土地经济系，剑桥 CB21QY； 3．清华大学建筑学院。北京 100084) 摘 要 ：本文基于北京市公共服务设施的地理空间信息数据，采用最短距离指标定量分析了商品 住房对教育 、医疗、体育、文化、商业、绿地公园等 6大类公共服务设施的空间可达性 (以下简称 “可达性”)，并通过 Hedonie特征价格模型定量分析可达性对商品住房价格的影响。研究结果表 明：1)按照 “最短距离”可