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中山区青云街旧区改造项目B区 环境影响报告书简本 编制单位：大连市环境保护有限公司 建设单位：大连青云天下房地产开发有限公司 二零一四年六月二十四日 1.建设项目概况 .1项目名称 。 .2建设位置 本项目位于，具体地理位置见图。 1.3项目.4项目本项目总投资亿元人民币。 项目建设内容 本项目规划总用地面积为m2，总建筑面积为m2，其中住宅建筑面积为328482m2，公寓式公建建筑面积37518 m2、公建建筑面积为4000m2，地下6层车库，面积为177413m2。本项目共建地上建筑栋，居民住宅，编号为1#~#，层数为~45层。表.1 综合经济技术指标一览表 项目 单位 数值 备注 规划总用地面积 m2 实测 总建筑面积 m2 547413 -- 其中 住宅建筑面积 m2 32 全部计入容积率 公建式公寓建筑面积 m2 配套公建建筑面积 m2 4000 m2 2750 地下车库建筑面积 m2 177413 不计入容积率 计入容积率建筑面积 m2 370000 -- 容积率 - 3.8 -- 建筑密度 % 2 -- 绿地率 % 3 -- 总户数 户 2720 -- 总人数 人 8704 3.2人/户 总停车位 个 3550 -- .6项目建设周期 项目建设周期个月，2014年至.建设项目周围环境概况 东侧：东侧紧邻20m宽的规划路，隔规划路为在建青云旧区改造A地块；解放路、现状居民区、中山区葵英小学、中山医院与本项目用地红线最近距离分别为218m、218m、218m。 东南侧：东南侧的岭前街锅炉房与本项目规划建筑的最近距离约430m。 南侧：南侧紧邻规划小学及幼儿园；隔规划小学幼儿园分布有大连市青云街苏军烈士墓园、进展巷小区，与本项目红线的最近距离分别约72m、177m；规划南部快速路与本项目规划18#建筑最近距离约144m。 西南侧：与捷庆里小区最近距离约86m； 西侧： 西侧紧邻捷山山体。 西北侧：紧邻捷山山体；隔捷山的葵英小区与本项目用地红线的最近距离约89m。 北侧：为拟建的青云沟集中供热工程。 环境保护有目标： 项目建设期保护目标为区域大气及声环境以及周围各敏感点，见表2.1。 .表.1 项目周围敏感点 序号 与本项目的最近距离（m）.环境.1施工期污染防治措施 3.1.1 施工扬尘 施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。 视地方要求可适当增加围挡间无缝隙，围挡底端须设置防溢座。 工程材料、砂石、土方或废弃物等易产生扬尘物质应当密闭处理。若在工地内堆置，则应采取覆盖防尘布、覆盖防尘网、配合定期喷洒粉尘抑制剂等措施，防止风蚀起尘。施工期间，物料、渣土、垃圾运输车辆的出入口内侧设置洗车平台，洗车平台四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车废水溢出工地；设置废水收集坑及沉砂池。车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。 进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，装载的物料、垃圾、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗。若车斗用苫布遮盖，应当严实密闭，苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应当按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输天气预报4级风以上天气应停止产生扬尘的施工作业，例如土方工程、拆除作业等。扬尘防治人员配置说明。应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业车辆清洗作业等并记录扬尘控制措施的实施情况。施工期间需使用混凝土时，应当使用预拌混凝土严禁现场露天搅拌。应组织石材、木制半成品进入施工现场，实施装配式施工，减少因切割石材、木制品加工所造成的扬尘污染。 施工期间，应对工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的防尘网或防尘布。 施工期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，须从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运。 施工期间，施工工地内车行道路，应采取铺设钢板、铺设混凝土、铺设沥青混凝土、铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等措施之一，防止机动车扬尘。 施工期间，对于工地内裸露地面，应采取覆盖防尘布或防尘网铺设钢板、混凝土、沥青混凝土、礁渣、细石或其他功能相当的材料；植被绿化；每周洒水两次；地表压实处理并洒水；根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂。.1.2 施工噪声 设备选型上应尽量选用低噪声设备，如采用水力撞锤代替撞击打桩，以液压机械代替燃油机械，振捣器采用高频振捣器等；固定机械设备与挖土、运土机械，如挖土机、推土机等，可通过排气管消音器和隔离发动机振动部件的方法减低噪声；对动力机械设备进行定