五华区红云街道办事处岗头村城中村改造建设项目环境影响报.docVIP

五华区红云街道办事处岗头村城中村改造建设项目环境影响报告书 简 本 昆明红凯房地产开发有限公司 2012年月 目 录 建设项目概况 1 （一） 项目由来 1 （二） 项目名称 2 （三） 建设地点 2 （四） 建设性质 2 （五） 投资、规模 2 （六） 工程组成 2 二、评价区环境质量现状 11 （一） 环境现状 11 1、 环境空气 11 2、 地表水 12 3、声环境 12 （二） 环境敏感目标及敏感区域 13 三、工程分析及主要环境影响 17 （一） 工程分析 17 1、 项目选址合理性 17 2、 污染源强及影响范围 17 （二） 主要环境影响 21 1、 施工期 21 2、 营运期 23 四、主要环境保护措施和对策 25 （一） 施工期 25 1、施工废水控制措施 25 2、施工噪声污染防护措施 26 3、施工扬尘污染防护措施 26 4、施工固废污染防护措施 27 （二） 营运期 27 1、大气环境保护措施 27 2、水污染防治措施 28 3、噪声污染控制 29 4、固废处置 29 五、 公众参与结果 30 六、 评价结论 31 七、 相关附图 31 附图1 项目评价范围图附图2 项目位置图附图3 项目平面布置图 建设项目概况 项目由来 东至红锦路、西至长虫山、南至云南财经、北至霖雨路根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)（1998）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年10月1日施行）的有关要求，需要编制环境影响报告书上报审批。受建设单位委托，环境保护部南京环境科学研究所承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价项目组踏勘了项目场址，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制了《环境影响报告书》，供建设单位上报审批。 项目名称 目 建设地点 东至红锦路、西至长虫山、南至云南财经、北至霖雨路建设性质 新建。 投资、规模 建设项目工程总投资万元人民币，259622.18万元，环保投资约7383.68万元，占总投资的%。工程组成 规划用地面积为：项目 单位 指标值 总用地面积 m2 605714.46 建设用地面积 m2 386478.65 总建筑面积 m2 建筑基底占地面积 m2 86129.47 地上建筑 住宅建设面积 m2 501769.29 商业用房建筑面积 m2 214288.80 办公楼建筑面积 m2 289067.43 酒店建筑面积 m2 66130.72 配套幼儿园建筑面积 m2 6452.64 配套小学建筑面积 m2 6744.77 配套卫生中心建筑面积 m2 780 其他用房建筑面积 m2 9140.31 合计 m2 1093593.95 地下建筑面积 地下商业用房建筑面积 54246.10 地下车库及设备用房建筑面积 m2 503012.40 合计 m2 557258.5 道路及广场面积 m2 157226.581 容积率 平均建筑密度 % 总绿化面积 m2 143122.599 绿地率 总户数 户 4902 预计总居住人口 人 17157 总车位数 个 12306 公共绿地 m2 80388.33 公厕 座 4 小型垃圾转运站 座 2 景观林 m2 121964.78 项目各地块建设指标分述如下： A1#地块及相邻B1用地主要建设内容一览表 工程类别 各项名称 数量 备注 m2） 户数 层数 主体工程 地上主要单体建筑 为框架结构。 11540.77 121 18层 3#住宅楼 11574.17 121 18层 4#住宅楼 16403.80 163 24层 5#住宅楼 17092.17 170 25层 6#住宅楼 18437.40 171 25层 7#住宅楼 17092.17 170 25层 8#住宅楼 18437.40 171 25层 9#住宅楼 18405.64 171 25层 配套商铺 2361.51 2层，设置零售店、便民店、商业网点和邮政点等。 配套幼儿园1# 3713.29 配套幼儿园12班，配备有食堂、简易医务室。 地下建筑 设备用房 水泵、电梯等公用设备用房 人防地下车库 配套工程 供 水 由周边市政供水管网接入，区域内设置环状供水管网，区内建筑1-6层由该管网直接接入；6层以上由水泵增压后供给。 排 水 雨水 雨水经区域内雨水管道收集后，排入项目东侧路市政水管网 污水 项目运营后所产生污水仅为居民生活污