个人工作总结_0.docVIP

年终工作总结 算上今天，我来到新湖中宝的工作时间也不过十一天而已。而在这短短的十一天时间里，公司带给我的收获是丰硕的，使我成长了一大截。带着这份感激之情，我将对自己近来的体验与收获，进行一下简要的总结。 作为一名大四学生，初入社会的我显得稚气十足，缺乏工作经验，业务流程也要从头学起。这段时间，通过对公司项目资料的分析，我认识到我们的项目是一个非常具有潜力的商业项目，我们有集团作为强大后盾，项目成功成熟是早晚的事情。而也正因为项目的工程量比较大，项目的发展过程需要公司投入巨大的人力，物力，财力。这是一个需要长久坚持才能完成的任务，这也是对我个人的一次挑战，这也正是我所向往的工作岗位。因此，也使我又一次坚定信心留在公司长期发展，实现自己的理想，完成我的职业规划。 我是一个活泼开朗的女孩，喜欢与人交际，这是我的优点之一。从刚到公司的陌生拘谨，到如今渐渐融入公司的过程中，我的心态逐渐平稳了下来。回首这十一天的工作，我的主要收获有两大方面： 一是通过对项目资料的学习总结，在公司领导和同事的帮助下，使我初步了解了公司的企业文化以及项目的具体信息，实施流程，招商计划等工作内容。集团成立于1994年， 总资产450亿，是一家以金融、房地产、矿业、加工业为核心业务的大型企业集团。公司除主营业务外，还涉足了贸易，旅游，酒店，教育等产业，业务布局中国东部，中部广大地区。目前，集团旗下不仅有新湖中宝和哈尔滨高科技两大上市公司，并有大型券商湘财证券有限责任公司。而天津义乌北方国际商贸城市场管理有限公司是隶属于新湖中宝的全资子公司。 我们的项目位于天津静海北环科技产业园，坐落在静海镇东北侧，北华路北侧和朝阳路西侧。项目共分为四大商业板块：包括建筑面积30万方的义乌北方国际商贸城项目、建筑面积8万平米的新湖?生活广场项目，建筑面积10万平米的商业mall项目，以及占地200多亩的汽车主题公园项目。 目前我们项目已经开展一期也就是新湖?生活广场的招商工作，新湖?生活广场是公司斥巨资打造的一个街区式商业项目，以文化为主线、餐饮为龙头、娱乐为亮点、以景观为点缀，打造静海餐饮、娱乐、儿童早教等一站式文化休闲中心。 静海现有商圈发展不成熟，缺少集餐饮、娱乐一体的一站式商业中心。而我们项目的落成即将解决静海这一问题，必将树立一个新的商业中心。所以，我们的项目是静海乃至周边地区所期望的完美消费场所。 二是进一步增强了对工作业务的了解和对项目的分析， 认识到自己在所处岗位上的欠缺，为下一步正式进入工作岗位做好各项准备。 一名优秀的招商工作人员，不仅需要具备应有的工作素质，还需要动用可以使用的一切，千方百计地把自已与企业推销出去。发挥自已的优势，克服顾客的顾虑，成功地把自已与自己的服务展示出来。 而作为本公司的招商人员，要熟悉项目本身的优势及劣势。我们项目的众多优势是显而易见的，但也存在着一些劣势需要我们在今后的谈判过程中去转化和克服。就项目所存在的劣势我也做出了总结并思考了相应的处理对策。 很庆幸自己能有这样一个契机，在正式进入公司之前能有一个学习锻炼的机会，从而实现由一名学生向职场人的过渡。当然，这段时间的工作上我也有我的几点不足： 1. 过于依赖项目资料，对项目本身的优势及劣势剖析不够 深度，不能形成一套自己的独立的观点。 2. 缺乏工作经验，业务流程太生疏，还需要一段时间的学 习和锻炼。 3. 4. 缺乏专业知识，无法从专业角度对项目进行分析。 还不能非常自然地进入到谈判的角色中，需要持续不断 练习。 面对自己近来工作的收获与不足，我认识到我还有很多需要学习的地方。今后，我会牢记自己的理想，树立工作目标，逐渐将自己所欠缺的专业知识补上；在工作中，多向前辈及领导请教，多思考，多涉猎，尽快让自己熟悉工作业务流程。早日成为一名独立的工作人员，为公司创造价值，实现自身价值。 天津义乌北方国际商贸城市场管理有限公司 实习生：柳晓艳 2013年12月27日星期五 项目缺点劣势及解决方案分析 1． 项目地理位置较偏——大力宣传项目特色及静海县大 力发展东城区的战略方针；开通项目专线，为商户消费者解决交通问题；积极建设配套设施 2． 项目没有明显特色——策划部门对业态进行深入分析， 调研全国成功步行街案例，从中吸取总结出我们项目自身的特色 3． 项目周边人烟稀少，固定消费群无法满足项目需求—— 公司主营房地产业务，已经开售及今后的居住区可为项目带来一部分固定消费群体；利用各种方式，大力宣传项目，吸引周边消费群体 4． 项目周边缺少配套设施——现已经开始招商的新湖生 活广场项目将为项目带来主力的配套设施；短时间内可寻找附近意向商家合作，为项目商户提供优惠服务，而我们提供租赁商铺优惠条件，一举两得 5． 项目距离静海县现有商圈有一定距离——借助佳荣家 具广场，红星美凯