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FT001房产税税源（变更）登记表 房产税税源（变更）登记表 登记（变更）日期： 纳税人名称（公章）： 单位：平方米、元 税务管理码 7 注册地址 系统获取 行业 系统获取 注册类型 系统获取 电话号码 系统获取 房产总面积 12 项目 序号 面积 价值 房产总量 1 15 其中：（1）土地 2 ———— 15 （2）配套设备 3 ———— 15 （3）辅助设施 4 ———— 15 （4）地下建筑 5 15 （5）评估增减价值 6 ———— 15 （6）更新改造增减价值 7 ———— 15 （7）装修增减价值 8 ———— 15 9 15 10 15 条例规定减免税房产 11 15 15 应税房产 12=1-11 15 15 出租房产 13 15 15 其中：（1）有偿出租房产原值 14 15 15 （2）无偿出租房产原值 15 15 15 无偿承租免税单位房产原值 16 从价计征房产税的房产原值 17=12-14+16 15 12 从价计征房产税 18=17×70%×1.2% 15 租金收入 19 15 从租计征房产税 20=19×12%（或3%） 15 合计应缴纳房产税 20=18+19 15 填表人（代理人）： 财务主管： 法人代表： 税务机关认定意见（盖章）： 填 表 说 明 一、本表适用于各类纳税人填写，本表建议不在登记当场填写，由纳税人带回根据相关资料填列。2-8行中除第5行外，信息由纳税人根据房产情况选择性填写。 二、信息填写要求： 1、房产原值是否含土地价值主要根据土地使用权取得的方式以及房产帐务处理情况填写，若是购买的商品房，土地价值可不填写。 2、免税房产原值法定免税房产仅限《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条所列情形。 3、产权不明确等情形按规定应当由纳税人按房产原值缴纳房产税的房产应当视同自有房产按规定登记。 4、价值是指原值。 5、纳税人发生购建、出租、销售、报废、评估、装修、更新改造、减免税情况变化等情形的，应当在发生上述情形后的房产税下第一个申报期内变更登记。 6、从租计征房产税征收率3%仅适用于个体经营者和个人。 7、房产登记（变更）日期：按原值计税房产登记日期是指纳税人拥有房产应当计税的起始日，房产登记变更日期是指纳税人拥有房产发生变化引起应纳税额变化的当日。租赁情况登记或变更登记日期是指签订合同之日。 8、登记当年从价计征房产税=应计征房产的原值×70%×1。2%*÷12×从登记日起至年底的月份数。 变更当年从价计征房产税=变更前应计征房产的原值×70%×1。2%*÷12×变更之日前已经过月数＋变更后应计征房产的原值×70%×1。2%*÷12×变更之日后本年剩余月数。 三、纳税人应完整、真实、准确、按时地填写此表，并承担相关法律责任。没有内容的栏目要填“无”。 四、使用碳素或蓝墨水的钢笔填写本表。 五、本表一式二份。税务机关留存一份，退回纳税人一份（供税源核查、税务稽查和纳税评估查验）。 六、本表为A4纸竖式 七、内部的逻辑校验关系 见表中校验关系。 八、系统获取信息无法取得的，可以手工录入。 FT004土地使用税税源登记表 土地使用税税源（变更）登记表 土地登记（变更）日期： 纳税人名称（公章）： 单位：平方米、元 税务管理码 7 注册地址 系统获取 行业 系统获取 注册类型 系统获取 电话号码 系统获取 出租土地租金 15 租入土地支出 15 土地等级 自有 面积 条例规定免税面积 出租土地面积 租入土地面积 应税土地面积 10=2-3+5+8 政策规定减免面积 计税土地面积 单位面积税额 应缴土地使用税 小计 应税面积 承租方 纳税面积 小计 应税面积 出租方 纳税面积 小计 审批 备案 1 2 3 4=5+6 5 6 7=8+9 8 9 10 11=12+13 12 13 14=10-11 15 16=14×15 一级 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 3 15 二级 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 3 15 三级 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 3 15 四级 12 12 12 12