上海大市政配套工程代建制管理方案策划书_secret.docVIP

目录 一、 工程概况 1 二、 大市政配套工程主要管理优势 1 三、 代建工作主要内容 4 3.1 项目建设代建制管理方式 5 3.2 施工承包商的确定 5 3.3 建设合同期限 5 3.4 项目管理班子的组成 5 3.5 项目建设代建制管理的内容和职责 6 3.6 合同管理 7 3.7 地盘管理 7 3.8 工程进度控制管理 8 3.9 工程质量管理 8 3.10 工程造价管理 9 3.11 设备材料管理 10 3.12 财务管理 10 3.13 档案管理 11 3.14 安全管理 11 3.15 文物古迹 11 3.16 现场文明 11 四、项目管理的费用 11 4.1计费标准 11 顾村一号基地大市政配套工程代建制管理方案策划书 工程概况 上海宝山区顾村1#基地配套商品房工程（以下简称1#基地）是上海市重大工程配套商品房（“两个一千万工程”）的重要组成部分，位于沪太路以西、宝安公路以北、陆翔路以东，总用地面积为151.6公顷。 本工程分3个区，A区（70公顷）为居住区一期建设区，位于基地的东部和北部，建筑面积为66.2万m2；B区（42.7公顷）位于基地的中部，建筑面积为59.1万m2；C区（38.9公顷）为城市级功能集聚区，位于基地的西部和南部，建筑面积为33.1万m2，本区建筑总面积约158.4万m2。 根据小区规划设计，顾村一号基地大市政配套工程东西方向