5000吨内外墙涂料生产线新建项目投资可行性报告.doc

第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称：年产5000吨内外墙涂料生产线建设项目 2、项目建设单位： 5、项目建设地点： 随着城镇化水平的提高，人民生活的改善，全面建设小康社会战略的实施，为促进**市及周边县市城镇化建设，推进建筑节能，挖掘新的经济增长点，坚持科学发展观，走可持续发展之路，创建节约型社会，由返乡农民工创办的**市**区比一比涂料厂计划在**区周棚办事处循环经济园区建设年产5000吨内外墙涂料生产线建设项目。项目计划用地5亩，规划总建筑面积4000平方米，其中生产车间2500平方米、仓库900平方米、办公宿舍及辅助用房600平方米，购置分散机、砂磨机、拉缸、过滤机、搅拌机等生产加工设备，并配套建设电气系统、给排水消防系统、环卫设施、道路及绿化等设施。 7、项目建设投资指标 项目容积率为1.20，投资强度1290.00万元/公顷，行政办公及生活服务设施 项目总投资500万元， 9、项目效益 项目建成后，，，， 二、编制依据与研究范围 1、编制依据 （1）《中国国民经济和社会发展"十一五"规划纲通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性； 确定重点的内容，主要工艺原则及设备选型；对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究，对厂址的选择方案进一步论证； 对工程技术方案进行研究，并提出工程招投标方案； 对公用工程和辅助设施进行研究； 对节能、节水、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案； 对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力； 对项目的社会效益进行综合评价： 对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策； 提出可行性研究结论和建议。 1、产业政策 党的十七大报告明确提出，全面建设小康社会的一个重要目标是：可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然和谐发展，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。近年来，我国建筑水平大大提高，环保、绿色工程不断增多。传统的墙体涂料由于破坏资源、污染环境，已经不能适应时代的要求。而新型环保建筑涂料由于其环保性，本身无毒、无味，不会对人体和环境造成不良影响(与之相比绝大部分有机溶剂会对环境和人类健康产生不利影响)。以作为替代传统墙体涂料，以其特有的优良性能，广泛应用于室内外涂层、装修，已经是大势所趋。 我国在《中国国民经济和社会发展"十一五"规划纲促进建材建筑业健康发展以节约能源资源、保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级大力发展节能环保的新型建筑材料、保温材料以及绿色装饰装修材料。?强化能源节约和高效利用的政策导向，加大节能力度。通过优化产业结构特别是降低高耗能产业比重，实现结构节能；通过开发推广节能技术，实现技术节能；通过加强能源生产、运输、消费各环节的制度建设和监管，实现管理节能。突出抓好钢铁、有色、煤炭、电力、化工、建材等行业和耗能大户的节能工作。加大汽车燃油经济性标准实施力度，加快淘汰老旧运输设备。制定替代液体燃料标准，积极发展石油替代产品。鼓励生产使用高效节能产品。 本项目的建设符合《产业结构调整指导目录》(2007 年本) 第一类鼓励类 建材 第二条 新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产。 2、新型建筑涂料发展状况 建筑业已经成为我国国民经济发展的支柱产业之一，建筑涂料在涂料业中的比重也随之逐年攀升，生产规模不断扩大，其中以环保型的水性涂料为主。到目前为止，建筑涂料占涂料总量比例已达到40%左右。“十五”计划期间，建筑业占国家生产总值的6 %，城镇新建住宅每年以5亿立方米的建筑速度发展，“十一五”期间建筑业将保持高速增长，所以建筑涂料近年来的发展已为越来越多的设计、施工和人民大众所认识和接受。据中国建筑装饰协会的不完全统计，中国建筑装饰工程呈直线上开趋势，市场规模从1987年的80亿元人民币上升到1996年1000亿元人民币，2000年更是达到了2000亿元，这一黄金发展期还将持续20年以上的时间。长江三峡工程、大型枢纽机场工程、大型水力枢纽工程、大型港口工程等建筑规模大、装修水平要求高的国家级建设工程将为建筑涂料的发展提供广阔的空间。近几年，与奥运相关的建设带动了建筑业的持续升温，仅北京奥运142个重点建设项目就耗费涂料约2800亿元。由于北京奥运会坚持的绿色原则，与之相关的高品质环保涂料行业发展迅速。未来几年，全国城镇将新建1.2亿平方米的公用设施和生产性建筑，现有的2400万个商业设施和20万个娱乐设施也将陆续改造。这些公益和商贸建筑建设将为建筑涂料的发展带来良好契机。 二、项目建设的必要性 1、是推动建筑环保的