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营口低碳生态科技产业园 项目建议书 营口华科世博低碳产业发展有限公司 华科世博(营口)低碳科技产业园管理有限公司 二○一○年一月十八日 目 录 第一章 总论3 1.1 项目名称 3 1.2 项目地点 3 1.3 承建单位概况 3 1.4 项目背景 3 1.5 项目建设预期目标 8 1.6 项目主要经济指标 10 第二章 项目建设的必要性和可行性10 2.1 我国大力发展低碳产业的必要性 10 2.2 我国低碳产业发展的现状 12 2.4 建设国家级低碳节能环保产业示范基地的现实意义22 2.6 项目单位优势分析23 第三章 市场分析与运作战略25 3.1 项目市场分析25 3.2 市场预测28 3.3 项目运作29 3.3.1 功能定位29 3.3.2 建设条件 33 3.3.3 运作方式 34 第五章 项目建设周期48 5.1 建设进度规划48 5.2 项目开发步骤48 第六章 环境保护与劳动安全49 6.1 建设地区的环境现状49 6.2 项目主要污染源和污染物 50 6.3 项目拟采用的环境保护标准 50 6.4 治理环境的方案 51 6.5 环境保护投资估算 52 第七章 项目组织52 7.1 项目组织机构 52 7.2 项目管理 53 第八章 投资估算与资金筹措54 8.1 总投资估算 54 8.2 资金筹措 55 第 １页 共 65 页 第九章 效益分析56 9.1 投入产出分析 56 9.2 社会效益分析 59 9.3 受益对象分析 59 第十章 投资风险与防范策略61 10.1 政策风险及防范 61 10.2 市场风险及防范 61 10.3 资金风险及防范 61 10.4 管理风险及防范 62 10.5 技术风险及防范 62 10.6 人才风险及防范 62 10.7 聚集风险及防范 63 第十一章 结论63 第 ２页 共 65 页 第一章 总论 1.1 项目名称 营口低碳生态科技产业园 1.2 项目地点 营口低碳生态科技产业园位于 “渤海明珠”之称的辽宁 （营口）沿 海产业基地。辽宁 （营口）沿海产业基地位于营口市的新城区，规划面 积 120 平方公里，未来将成为大型的临港生态产业区和具有国际影响力 的滨海新区。 营口市是全国十大港口城市之一，位于中国辽宁省南部，渤海辽东 湾东北岸，是辽宁中部城市群经济区和辽东半岛经济区的结合部，距沈 阳、大连分别为145 公里和175 公里。 1.3 承建单位概况 营口华科世博低碳产业发展有限公司，注册资金 5000 万元，主营业 务为园区开发、高科技投资 （创业投资、参股孵化）、基金管理等。 1.4 项目背景 近年来，反常的气候变化给人类生活带来严重灾害。气候变化的主 要原因是近代人类推崇大量生产、大量消费的观念，过多地使用化石（高 碳）能源所造成的结果。为了实现人类与自然和谐共生的生存目标，我 们必须改变现有的生活方式，节约能源，保护生态，迎接低碳时代的到 来。这已经成为当今人类的共识。 第 3 页 共 65 页 高 高 碳 碳 全 球平 均气温 排 排 放 放 使 使 全 全 海 平 面 球 球 气