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第 33 卷 第 4 期 河南大学学报 自然科学版 Vol . 33 No . 4
2003 年 12 月 Journal of Henan University (Natural Science) Dec . 2003
住宅产业化有关问题的讨论
梁留科 ,曹新向,张明亮
(河南大学 环境与规划学院 ,河南 开封 475001)
摘 要 : 阐述了住宅产业化的内涵和理论依据 ,分析了住宅产业化应该具备的若干条件 ,讨论了住宅产业成为新的
经济增长点的标准
关键词 : 住宅产业 ;住宅产业化 ;经济增长点
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中图分类号 :F29330 文献标识码 : A 文章编号 : 1003 - 4978 2003 04 - 0087 - 05
Study on the Basic Theoretical Problems of Housing Industry
L IAN G Liuke ,CAO Xinxiang ,ZHAN G Mingliang
( College of Environment and Planning , Henan University , Kafi eng 475001 , Henan China)
Abstract : The paper discusses the meaning , theoretic gist of housing industrialization , the condition possessed by housing
industrialization and the possibility of housing industrialization becoming a new economic growth point .
Key words : housing industry ; housing industrialization ; economic growth point
近年来 ,世界住宅产业迅速发展 ,通过住宅部件标准化 、住宅产品预制化 、住宅建造机电化 、住宅生产集
约化等一系列革新 ,大大提高了劳动生产率 ,实现了住宅产业的现代化 现代住宅产业在我国市场经济中的
地位越来越重要 随着我国加入 WTO ,需要重新认识住宅产业的地位和作用 ,重新审视房地产业的发展方
向 , 以加快住宅产业化的发展 ,使其真正成为国民经济建设中新的经济增长点和消费热点 ,促进区域经济的
可持续发展 如何把住宅产业培育成为市场热点 ,增大对市场的有效需求 ,通过住宅产业较高的产业相关带
动作用 ,拉动国民经济相关产业部门的增长 ,从而实现国民经济长期稳定增长的目标 ,就显得尤为重要
1 住宅产业及其产业化的界定
住宅产业这一概念最初是由日本通产省于 60 年代末期提出的 ,系指各产业领域中与住宅有关的各行业
[ 1]
的总和 在我国 ,住宅产业这一概念的提出是学术界 、理论界不断将其理论与实践相结合的结果 有的学
者认为住宅产业是指商品房的生产企业和经营企业 ,较为侧重商品住宅的生产经营 有学者则认为住宅产
业应为住宅生产和消费相关的企业部门的总称 ,强调住宅的流通[ 1] 尽管这样 ,有一点是相同的 , 即
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