深圳获批农村集体土地放开入市.pdfVIP

PUDONG TIMES 2013年1月22日 星期二 B4 开发前沿FRONTIER E-mail:sunzhuxiang@live.cn 责任编辑/孙竹芗 美编/吴婷 深圳获批农村集体土地放开入市 上周五，深圳市政府发布优化资源配置促 按照深圳市文件规划，深圳原农村集体经济 前海或申请 进产业转型升级“1＋6”文件，其中提到“深圳 组织继受单位合法工业用地放开入市，可以用两 原农村集体经济组织继受单位合法工业用地 种收益分配方式供选择“，第一种方式是所得收 可申请进入市场流通”，这是国土资源部批准 益50%纳入市国土基金，50%归原农村集体经济 将区域扩至宝安 深圳实施土地管理制度改革试点的最新创新 组织继受单位，第二种方式是所得收益70%纳入 成果。市场普遍关心新政是否会给房地产市 市国土基金，30%归原农村集体经济组织继受单 近日，在深圳市五届人大五次会议宝安 场带来影响，记者采访获悉，由于上市交易土 位，并可持有不超过20%的物业用于产业配套”。 代表团分组讨论上，前海管理局局长郑宏杰 地有着严格的用途管制，上市交易的土地主要 相关文件同时规定，为进一步调动原农村 表示，今后可能会向国务院申请，将前海合 是产业用途，因此短期内不会对房地产市场造 集体经济组织继受单位的积极性，申请纳入全 作区沿珠江口扩充至宝安区。 成影响。但从长期来看，随着产业配套用房的 市统一的产业用地市场的合法留用地，免收 郑宏杰列席宝安代表团讨论组，人大代 建设，其影响会逐步加强。 《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和 表纷纷向郑宏杰提问，了解前海未来。郑宏 征地返还用地土地使用权交易若干规定》中规 杰说，前海规划中地铁有6条干线和6条主 深圳获特批 定的工业类用地需缴纳的地价。 线，快速轨道直接与香港对接，还规划修建高 深圳市政府还宣布，将健全全市产业用地 800米的“金谷”，仅地下就有4层，效果图非 农村集体土地放开入市 供应的信息公开和收集制度，促进农村集体土 常宏伟。他说，纽约曼哈顿等金融中心用了 地在土地市场的交易。市政府将规定市土地 20年建成规模，而前海面积小，计划用10年 此次新政出台引起广泛关注，业内普遍 主管部门每季度在产业用地供需服务平台上 时间，发展成如伦敦金融