征地补偿标准实物期权分析_付时鸣.pdfVIP

年第 期 ! !# !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 当 代 财 经 %2!! !# 总第 期 !# $%’()*%+,+- ./,$( 0 ($%%)/$1 134567 %2!$ 征地补偿标准的实物期权分析 付时鸣 王 勇 ! + ! , 清华大学经济学研究所 北京 100084 # ! ! 摘 要 我国的征地制度具有国家垄断的性质 现行的征地补偿费标准缺乏合理性 导致了实际征地中给 予农民的补偿费偏低 侵害了农民的合法权益 农民拥有的土地承包权实际上是一个实物期权 从实物期权的定 ! ! 价方式出发 可以建立农地征用补偿费的新标准和新思路 如果采用货币补偿的形式 就应依照期权价格给予农 ! ! ! 民足额补偿 对征地双方都更有利的是混合补偿的形式 能够在保障农民利益的同时解决他们的生存就业问题 因 此只有建立更合理的农地征用补偿费标准和方法 才能提高土地资源的利用效率 推进城市化快速健康发展 ! ! # $ $ 关键 词 农地征用 补偿标准 实物期权 中图分类号# .’ ( 文献标识码# , 文章编号# :#9;! =!# )!88 一% 引言 物期权的定价理论$ 第四节利用的实物期权工具给出 农业用地向非农业用地的转化是我国城市化进程 合理的农地征用补偿标准费和补偿办法 中不可阻挡的趋势 而根据我国的法律规定 农用土 二 征地补偿的现状及实物期权方法 ! % ! ’ 地转为非农用地的方式是单一的 只有 征地 补 现行的征地补偿政策及标准 1. [1] 偿 批租 一条途径 这种垄断的征地方式引起了利 ( !) * ! 对于征地补偿 土地管理法 中有着明确的规定 益相关方的矛盾冲突! 突出表现为一方面政府征地范 征地补偿由三部分组成 土地补偿费 安置补偿费 # % %