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按揭办理新政策讲解及 信贷产品培训手册 1.商行、招行：首次购房，首付款30%执行基准利率的 8.5折。 2. 工行：首次购房，首付款30%，执行基准利率的8.5折。 首次购房，首付30%-40%之间，执行基准利率的 8折，首付在40%以上的可执行基准利率的7.5折。 (根据客户资信确定） 3.中行、建行：首次购房，首付款30%执行基准利率的8.5 折。首付款30%以上可适当优惠贷款利率。 1.中行、建行、商行、工行：购买第二套住房首付50% 执行基准利率上浮10%（只要有过住房 贷款记录，无论是否结清都属二套贷款） 2. 招行：二套贷款购买住房，首付款40%执行基准利率 上浮10%。 注：购买二套以上：大幅度提高首付款比例和利率水平（各家银行针对贷款客户对贷款利率及首付做相应上浮。