住房保障科2010工作总结.docVIP

住房保障科2010年工作总结及 2011年工作安排 2010年已经接近尾声，现将住房保障科负责的物业管理、住房保障、房屋安全鉴定和办理农民进城购房优惠证4项工作的完成情况以及2011年的工作打算汇报如下： 一、工作完成情况 （一）物业管理 随着泗水县城市化的发展和新版《山东省物业管理条例》的颁布实施，以及物业管理中各项矛盾的日益暴露，2010年建设局成立住房保障科对本行政区域内的所有物业管理活动进行专门管理。 1、物业资质申报和物业管理监督、指导工作。 截止目前城区内各住宅区均已进驻物业服务企业对小区内的共有物业和私有物业进行管理，经过1年来的努力各小区物业服务企业均已办理物业资质、取得物业经理人上岗证，外来服务企业全部登记备案，标志着我县的物业管理工作进入规范化阶段。其中，九巨龙物业公司服务的行政中心项目已经成功申报省级优秀物业管理示范项目，全市唯一。 2、房屋专项维修资金管理 我县的专项维修资金收取工作始于2009年8月。经过多方努力，最终与山东惠智科技公司和中国银行泗水支行建立合作关系，实现了对专项维修资金的专户存储、专项管理的智能化，全年收取1100万元，截至目前共收取专项维修资金1500万元。 3、社区建设工作 目前社会各界对小区内发生的各种矛盾均认为是物业管理问题，属于行政主管部门处理，忽视了我县新建住宅小区的诸如计划生育、户籍管理、社会保障、治安等一系列社会问题的不稳