房地产经纪相关知识 02-04年历年真题.docVIP

2002年房地产经纪人经纪相关知识考试真题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是（ ） A、替代品 B、互补品 C、吉芬物品 D、耐用品 2、最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产类型首先是（ ） A、土地 B、楼花 C、新建成的商品房 D、存量旧房 3、一般来说，在其他因素不变的情况下，如果居民收入水平提高，则房地产的需求变化将表现为（ ） A、需求量沿着需求曲线向左上方移动 B、需求量沿着需求曲线向右下方移动 C、需求曲线向左下方移动 D、需求曲线向右上方移动 4、用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（ ） A、小于13% B、大于13% C、等于13% D、无法判断 5、某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了日后房地产价格上涨后卖掉，这种购