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窗体顶端 07土地权利理论与方法）预测试卷（二） 07土地权利理论与方法）预测试卷（二）上2007-1-30 14:49:59一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.（??）是除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律。A.《房地产登记条例》? ?? ?B.《民法通则》C.《土地管理法》? ?? ?? ? D.《城市房地产管理法》2.下列不属于我国现行土地权利的一项是（? ?）。A.用益权? ?B.所有权? ?C.使用权? ?D.他项权利3.土地设置的宗旨是（??）。A.充分利用土地权利? ?? ?B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式? ?? ?? ? D.权利设置得当，严格执法4.不属于一物一权原则的内容的是（??）。A.一物之上只能有一个所有权? ?? ?? ?? ???B.物权的客体只能是独立有权物C.有利于确保交易的安全，维护交易的秩序? ?D.一物之上可以设立若干个可以相容的物权5.在我国建立土地权利变动的公示和（??）原则十分重要。A.法律? ?? ?? ?B.交易现象? ?? ? C.近代民法? ???D.公信6.现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（? ?）。A.登记? ?? ?B.效率? ?? ?? ?C.审查? ?? ? D.土地登记程序7.（? ?）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。A.不动产公示? ?? ?B.物权公示制度? ???C.土地权利的设置? ? D.审查登记制度8.土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和（? ?）手续。A.登记? ?B.确认? ? C.依据? ? D.转换9.在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地（? ?）上。A.使用权? ? B.所有权? ?C.收益权? ? D.处分权10.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成期是（??）时期。A.封建社会? ? B.奴隶社会? ?C.原始社会? ?D.半殖民地半封建社会11.国有土地使用权出让时，经有批准权的（? ?）批准，由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。A.城市土地管理部门? ?? ?? ?B.主管部门C.省、自治区土地管理部门? ? D.人民政府12.集体土地未经依法征收（??）。A.不得将集体土地用于商业性房地产开发? ?B.集体土地可以用于商业性房地产开发C.可以转让? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?D.可以挪作他用13.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（? ?）。A.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式B.出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系C.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系14.确切地说，征收权不是私法意义上的权力，（??）。A.而是私法意义上的权力? ?? ? B.而是公法意义上的征收C.而是私法意义上的征收? ?? ? D.而是公法意义上的权力15.各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（??）及其实施条例规定的审批程序。A.《国家建设征用土地条例》??B.《国家建设征用土地办法》C.《土地管理法》? ?? ?? ???D.《土地登记条例》16.征地补偿（??）。A.是支付地价??B.不是支付地价??C.是支付土地出让金? ?D.保护征地者合法权益17.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（? ?）。A.经委托的国有股权持股单位? ?? ???B.国家土地管理部门C.市县级政府土地管理部门? ?? ?? ? D.地方政府18.在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（??）。A.划拨土地使用权? ?? ?? ?? ?B.出让土地使用权C.国有土地使用权作价入股? ???D.租赁土地使用权19.在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（??）。A.集体土地所有权? ?? ?? ?B.一定年期的国有土地使用权C.国有土地使用权? ?? ?? ?D.集体土地使用权20.下列哪项不是国有土地使用权表述的内容（??）。A.国有土地使用权的主体? ?? ?? ?B.国有土地使用权的取得C.划拨国有土地使用权? ?? ?? ???D.国有土地使用权的内容与限制21.关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是（??）。A.国有土地使用出让? ?? ?? ?? ? B.国有土地租赁C.国有