嘉定新城宝塔路以南、胜辛路以西(B21-1、B22-1)地块商住办项目环境影响评价.pdfVIP

上海环境热线 同济大学受上海嘉宝联友房地产有限公司委托开展对嘉定新城宝塔路以南、 胜辛路以西（B21-1 、B22-1 ）地块商住办项目的环境影响评价。由于评价范围内 敏感目标调整，现根据国家及上海市法规及规定，并经上海嘉宝联友房地产有限 公司同意向公众进行第三次信息发布，公开环评内容。 本文为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基 础上，进一步修改完善。 n c v. o g r. i v n e w. w w 上海环境热线 （一）建设项目概况 （1）建设项目的地点及相关背景 上海市第八次党代会提出了“要加快上海郊区城市化进程”。上海市第五次 城市规划工作会议上，市委、市政府强调“郊区是上海未来城市发展的重点”。 嘉定新城是上海市近期重点推进发展的郊区三个新城之一。 嘉定新城宝塔路以南、胜辛路以西（B21-1 、B22-1 ）地块商住办项目位于嘉 定区嘉定新城，基地东至胜辛路，南至边界，西至温泉路，北至宝塔路。由上海 嘉宝联友房地产有限公司投资建设。 （2 ）建设项目主要建设内容 本项目建设用地面积 74122.7 平方米，总建筑面积 230294.3 平方米，其中地 上计容建筑面积 157722.0 平方米（包括住宅 139837.3 平方米，公建及配套 17884.7 n c 平方米），地上不计容建筑面积 5604.6 平方米，地下建筑面积 66967.7 平方米（包 . 括地下机动车库 45433.1 平方米，地下非机动车库 6305.3 平方米，住宅地下室 v o 6704.1 平方米，封闭空间 5525.2 平方米，可经营地下室 3000 平方米）。 g . 本项目地块被云屏路分为东、西两个地块，云屏路以东为 B21-1 地块，云屏 r i 路以东为 B22-1 地块。其中，B21-1 地块包括 9 幢多层住宅、2 幢 20 层和 3 幢 v 24 层高层住宅、2 幢社区服务用房和邻里生活中心，B22-1 地块包括 1 幢 18 层 n