商品房空置问题探析——以广州市为例.pdfVIP

维普资讯 总第 106期 城市问题 2O02年第 2期 商品房空置问题探析 — — 以广州市为例 马跃东 阎小培 我国房地产业经过 2o年的发展 ，取得了很大的 万平方米 ，商业用房空置面积为 108．69万平方米。 成绩 ，也积累了诸多问题 ，特别是商品房大量空置成 商品房空置问题相当突出，调整消化商品房的任务 为房地产市场运行中最突出的问题之一。广州市房 非常艰巨，广州市商品房的大量空置已成为 “高烧难 地产业发展与全国改革开放的进程一样 ，有一个渐 退”的现象。 进的过程。1979年 ，以兴建东湖新村为标志 ，广州 襄 1 广州市商品房空置面积统计 单位 万平方米 ．％ 市房地产开发向市场化迈出了第一步。但在刚刚实 行改革开放政策的20世纪 80年代 ，房地产市场并 年 份 l996 1