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业务知识 一、质押知识 二、仓单知识 三、仓储融资业务知识 四、质押手续办理程序 一、质押知识 “质押”一词来源于《担保法》 担保分类： 人的担保；物的担保；金钱担保；反担保； 担保方式： 保证、抵押、质押、留置、定金 抵押与质押？？？ 南储、银行、企业之间的关系 例题 某企业因资金周转困难向甲银行贷款1000万元，双方2005年1月5日签订了书面的合同，次日又签订了质押合同。合同规定：该企业以其所有的价值1500万的货物出质给甲银行作为履行债务的担保。 2005年2月8日，该企业又将同一批货物质押给乙银行，货款800万元，乙银行委托南储公司对该批质物进行监管，2005年2月9日，该企业将质物存入南储公司具有使用权和管理权的仓库，进入监管程序。 后该企业因经营不善，无力偿还债务。现问： 该企业与甲银行的质押合同是否生效？ 不生效 该企业与乙银行的质押合同是否生效？ 生效 若该企业与甲银行或乙银行的质押合同生效，则生效物时间是： 2005年2月9日 甲、乙两个银行就该批货物的优先受偿权产生纠纷，该如何处理？ 该批货物变现后应优先偿还乙银行的债权，因为质权必须转移占有才生效，甲银行的质权没有成立，只有乙银行才对该批货物享有优先受偿权。 4、不同质押方式在监管中应注意的问题 流动质押：对银行确认的质押物，可在保证总质押价值满足最低控制水平的前提下，进行串换。 仓单质押：对银行确认的质押物，不能互相串换，严格按照监管通知书所列的名称、规格、质量、数量控库。 三、仓储融资业务知识 1、仓储融资业务的含义 俗称货押。是指贷款方利用存货（原材料、成品、半成品），以仓储公司出具的仓单或直接利用存货为质押标的，从银行取得融资的活动。仓储公司在质押期间对质押物进行监管，并承担质押物短少、损坏、灭失的赔偿责任。 2、仓储融资业务的优点 1)有效解决企业流动资金不足； 2)为企业获得预计的经济效益； 3)为银行质押权利得到实现提供保障，降低经营风险； 4)免评估、免登记、成本低、操作灵活。 3、仓储融资业务的种类 现有存货质押业务 货物存放在南储公司仓库。 异地质押监管业务 　一般指企业以自有或第三人合法拥有的动产或货权做为质押物，交由银行认可的具有仓储资质的第三方公司代替银行实现占有权，第三方公司对存放于拥有使用权的、不属于该公司自有的仓库中的出质企业的货物出具仓单或者质物清单，由企业背书给银行以取得贷款的业务。 拟购买货物质押 银行替买方向卖方预付货款，买方以购得货物向银行作质押担保，由监管方全程监管。 ５、适合融资的物品特征 质押物的特征：易保管、不易变质、变现能力强、市场容量大、流通快。 其具体的品种如：有色金属（铜、铝、铅、锌等）、黑色金属（线材、板材等）、燃料油、化工产品、建筑材料、农产品等。 ６、仓储融资的主要风险 对仓储公司来说，与银行、企业都存在委托代理关系。 作为银行的代理人，要保证质押物的数量和质量都符合银行确认的条件，维护银行的利益。 作为企业的代理人，则要保证仓库中货物的完好无损。 可能出现的风险 1)出质人的资信风险，出质人经营不善时将质押物强制性出库。 2)仓储公司监管不力，出现监管人员操作失误或与出质人协同作案等情况。 四、质押手续办理程序 1、仓单质押出单流程 2、仓单质押解押流程 3、流动质押（质物清单）开单流程：　　　（深圳发展银行） 4、流动质押解押流程： ６、公共仓业务介绍 第六部分《储存质押物协议书》要点 　　　学习《储存质押物品协议书》的目的是了解我公司与企业之间的权利与义务关系，从而端正自己的监管员地位。 第二条：由甲方无偿提供符合乙方储存监管要求的仓库进行质押物品的存放。由乙方派专人进行管理。甲方必须为乙方仓储管理人员提供住宿（包括床架等）、办公场所（包括电话、传真机等）及正常装卸所需设备及人员。 第五条、甲方提供的储存监管仓库不得堆放与乙方储存监管物相同或相似的货物，如有此要求，须经乙方同意。货物的进出库、堆放必须按乙方监管人员的仓储管理要求进行，每一货位只能存放一种货物，并且要标明其品名、规格、重量、数量，对于达不到乙方管理要求的，乙方暂不开具仓单； 第六条：乙方派出监管人员只对乙方和银行负责，严格遵照乙方管理制度对质押商品进行监管。甲方不得干涉监管人员的正常监管业务。乙方监管人员应与甲方有关人员保持正常的业务沟通渠道，以便监管工作的顺利进行。 第七条、必须密切配合乙方仓储管理人员对货物进行重量、数量的确认，每批进出货物必须有完整有效的手续。在有相同货名品种、产地、商标、品牌、等级的新货进库时，经权利人（银行）同意可开出新