划拨用地建设项目规划选址许可初审办事指南.docVIP

划拨用地建设项目规划选址许可初审办事指南 ?1.事项名称 划拨用地建设项目规划选址许可初审 ?2.颁发的证件及有效期 建设项目规划选址初审意见及附图、附件，有效期 ?3.审批类型及法律效力 初审，凭初审意见可到省住房和城乡建设厅申请办理《建设项目选址意见书》 ?4.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行） ?5.审批条件 1、符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调； 4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求； 5、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求； 6、符合计划立项及其它相关行业规范要求； 7、各项申请文件、资料和图纸完备。 ?6.申请资料 *1、《顺德区建设项目规划选址申请表》（原件1份）； *2、申请人身份证明材料（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件；市政类建设项目不需提供该项申请资料）： （1）个人的，身份证复印件（1份）； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人身份证复印件（各1份）； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人身份证复印件（各1份）； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人身份证复印件（1份）； （5）单位或个人授权他人办理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（各1份）； （6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）。 *3、真实反映拟选址用地与周围相互关系的1：1000～1：5000现状地形图（原件2份，电子文件1份），附必要的文字说明（原件1份），包括：选址位置、面积、用途、建设规模、建设技术条件等内容； *4、建设项目拟选地点的规划依据，包括城市总体规划的文本以及与项目相关的规划图纸。规划图纸需标明拟选址用地的区位，并附必要的文字说明（复印件1份）； *5、按省住房和城乡建设厅要求提交委托相应资质规划设计单位编制的《广东省建设项目选址意见申请书》，并加盖建设单位章和编制单位资质章（原件3份，电子文件1份）； *6、按省建设厅要求提交相应资质规划设计单位编制的《建设项目规划选址评估报告》并加盖编制单位资质章（原件1份，电子文件1份）。 备注： 1、申请材料中打“*”为必备材料，其他根据实际情况提交； 2、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核； 3、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，并使用佛山市统一坐标系（中央子午线113度1980西安坐标系及1985国家高程基准）； 4、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据采用DWG文件格式：文字材料的电子数据采用DOC文件格式； 5、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知； 6、本行政审批事项申请表格可从我局网站（网址：/）下载。 ?7.审批受理机构及地点 区发展规划和统计局服务窗口（区行政服务中心西座一楼） ?8.审批决定机关 区发展规划和统计局 ?9.审批程序 1、受理；2、审批；3、领取审批结果。 ?10.审批时限 自受理之日起5个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。 ?11.审批收费 无 ?12.申请表格 《顺德区建设项目规划选址申请表》 ?13.年审或年检 无 ?14.受理咨询与投诉的机构和电话 咨询机构：区发展规划和统计局，电话22836203； 投诉机构：区发展规划和统计局，电话 ?15.备注 本事项须报上级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书，请持初审意见及有关资料到上级城乡规划主管部门服务窗口申请。 2、区发展规划和统计局负责受理顺德区的业务申请，东平新城、跨市跨区及市政府指定市城乡规划局办理项目的业务申请由市城乡规划局直接受理。 3、本办事指南由区发展规划和统计局负责解释，若有调整，以实际指导为准。 顺德区发展规划和统计局制