征地区片综合地价与土地城市化的空间耦合分析.pdfVIP

　第 28卷 　第 3期 地域研究与开发 Vo l. 28　No. 3 　2009年 　6月 AR EAL RESEARCH AND D EV ELOPM EN T Jun. 2009 征地区片综合地价与土地城市化的空间耦合分析 ———以北京市为例 周 　滔 (重庆大学 建设管理与房地产学院 ,重庆 400044) 摘要 : 基于征地区片综合地价分析土地价格与土地城市化的速率和强度的空间耦合关系 ,研究结果表明 ,在时 间和空间尺度上 ,土地价格与土地城市化的速率和强度存在明显的相互关系 ,这一耦合作用形成了土地城市化在空 间上的分异性状 。作为与土地城市化存在空间耦合关系的土地价格可以作为引导土地城市化速度 、强度和空间形 态的有效调控手段 。通过对土地价格的影响 ,可以引导土地城市化在空间上和时间上达成合理的演替趋向。 关 　键 　词 : 土地经济 ;空间耦合 ;征地区片 ;综合地价 ;土地城市化 ;北京