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全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案 一、填空题:﹙20个空，每空1分，共20分﹚ 1．在英国，微观上，19世纪60年代伯明翰市的????????? （Octavia Hill）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片??????????????? 的先例。 2．物业管理起源于????????? ，但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在???????? 形成和出现。 3．在美国，对物业管理公司来说，每一个物业均是其???????? 。但作为一个公司来讲，处于战略考虑，他的???????? 、???????? 、?????????? 都是统一的，都实行标准化管理。 4．????????????? 介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处，成为“中国第一大管家”。 5．新建居住物业一般实行????????????????????? 的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是???????????? ，急需进行改进。 6．居住物业管理的目标有经济效益的目标、?????????????????? 、???????????????? 、 ??????????????? 、??????