第四章 施工图预算.ppt

第四章 施工图预算 4.1 施工图预算的基本概念及内容 4.2 施工图预算的编制依据 4.3 施工图预算的编制方法 4.1施工图预算的基本概念及内容 （一）施工图预算的含义 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 4.1施工图预算的基本概念及内容 （二）施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算； 然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算； 再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 4.2施工图预算的编制依据 （1）国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。 （2）施工图设计项目一览表，各专业施工图设计的图纸和文字说明、工程地质勘察资料。 （3）主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程预算定额、材料与构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定等文件。 （4）现行的有关设备原价及运杂费率。 （5）现行的其他费用定额、指标和价格。 （6）建设场地中的自然条件和施工条件。 （7）施工组织设计、招标文件、施工合同 4.3施工图预算的编制方法 施工图预算的编制可以采用100 工料单价法 实物量法 综合单价法 4.3施工图预算的编制方法工料单价 （一）工料单价法 工料单价法是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。 有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。 1. 以直接费为计算基础的计算程序 2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序 3. 以人工费为计算基础的计算程序 4.3施工图预算的编制方法实物量法 （一）实物量法 是目前普遍采用的方法 4.3施工图预算的编制方法综合单价法 （三）综合单价法 所谓综合单价，即分项工程全费用单价，也就是工程量清单的单价；它综合了人工费、材料费、机械费，有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。 * * 施 工 图 A 列 项 B 计算工程量 C 套用 定额 D 工料分析及汇总 E 计算直接费 F 施工方案 K 计算间接费 G 利 润 H 税 金 I 编制说明 J 材料预算价格 L 调价差文件 M 建筑安装工程预算定额 T 间接费定额 P 建 筑 安 装 工 程 预 算 造 价 S 利润率 Q 税率 R 施工合同或同类工程资料 N 工图预算编制程序示意图 （6）×（1+相应税率） 含税造价 7 （3）+（4）+（5） 合计 6 [（3）+（4）]×相应利润率 利润 5 （3）×相应费率 间接费 4 （1）+（2） 直接费小计 3 按规定标准计算 措施费 2 按预算表 直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 （9）×（1+相应税率） 含税造价 10 （5）+（7）+（8） 合计 9 （6）×相应利润率 利润 8 （6）×相应费率 间接费 7 （2）+（4） 人工费和机械费小计 6 （1）+（3） 直接费小计 5 按规定标准计算 其中人工费和机械费 4 按规定标准计算 措施费 3 按预算表 其中人工费和机械费 2 按预算表 直接工程费 1 备注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 （9）×（1+相应税率） 含税造价 10 （5）+（7）+（8） 合计 9 （6）×相应利润率 利润 8 （6）×相应费率 间接费 7 （2）+（4） 人工费小计 6 （1）+（3） 直接费小计 5 按规定标准计算 措施费中人工费 4 按规定标准计算 措施费 3 按预算表 直接工程费中人工费 2 按预算表 直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 2.60 22.01 3.86 28.47 185.57 1572.23 276.07 2033.87 0.014 10m3 预制窗过梁 5-356 13 7.49 169.56 53.45 230.51 61.9