2012二级建造师施工管理辅导之施工成本控制.docVIP

建筑安装工程费用项目的组成与计算 复习要点 1．掌握建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税全纽咸。直接费由直接工程费和措施费纽戍；间接费由规费和企业管理费组成。 2．掌握直接工程费的组成 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工工资性补贴、生产工人辅助王资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 （2）材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零半成品的费用，包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管检验试验费。 （3）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。3．掌握措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。 4．掌握间接费、利润和税金的组成 （1）间接费 间接费包括规费和企业管理费。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积全、危险作业意外伤害保险费。 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他。 （2）利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （3）税金 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 5．熟悉建筑安装工程费用计算程序 6．熟悉工程量清单计价 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 （1）工程量清单的作用 （2）工程量清单计价的方法 （3）工程量清单计价的格式建设工程定额 复习要点 1．掌握建设工程定额的分类 建设工程定额按生产要素内容分为人工定额，材料消耗定额和施工机械台班使用定额；按照编制程序和用途分为施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标；按编制单位和适用范围分为国家定额，行业定额，地区定额，企业定额；按投资的费用性质分为建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额和工程建设共他费用定额。 2．了解人工定额 人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表明每个工人在单位时间内为生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。 按照表现形式人工定额分为时间定额和产量定额，它们互为倒数；共中人工时间定额用“工日”表示。 按照定额的标定对象，人工定额分为单项工序定额和综合定额。 人工定额的制定方法有技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。 3．了解材料消耗定额 材料消耗定额指标的组成按其性质、用途和用量大小划分为主要材料、辅助材料、周转材料和零星材料。 材料的定额消耗量包括直接伎用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。材料净用量可用理论计算法、测定法、图纸计算法和经验法确定；材料的损耗一般以损耗率表示，损耗率可以用观察法或统计法确定。 定额中周转性材料消耗量用一次使用量和摊销量两个指标表示。 4．了解施工机械台班使用定额 施工机械台班使用定额有时间定额和产量定额两种表现形式。施工机械时间定额指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间。施工成本管理与施工成本计划 复习要点 1．掌握施工成本管理的任务与措施 施工成本是指施工过程中所发生的全部生产费用的总和，由直接成本和间接成本组成。 施工成本管理的任务和措施包括： （1）施工成本预测，是在工程施工以前对成本进行的估算。 （2）施工成本计划，是降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据，是施工成本预控的主要手段。 （3）施工成本控制，应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程。 （4）施工成本核算。 （5）施工成本分析，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。 （6）施工成本考核评定。 施工成本管理的措施包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施 2．掌握施工成本计划的类型 施工成本计划的类型可分为竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划。它们互相衔接和不断深化，构成了整个工程施工成本的计划过程。 （1）竞争性成本计划，即工程顼目投标及签订合同阶段的估算成本计划。 （2）