二建重点资料总结2.docVIP

1注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。2初始注册证书与执业印章有效期为3年；变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。（变更内容为本人信息）3大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。4经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。（范围，属于经济中的哪个）5法的形式（根据效力的等级划分：上位法优于下位法；上位法无规定，则使用下位法）：? 宪法（唯一），法律（某某法），行政法规（某某条例），地方性法规（某地某某条例），行政规章（某某办法规定）【 哪个文件属于什么】6地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。7部门规章的效力低于法律，行政法规。8地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在给地方适用地方性法规的规定，认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。9公民的基本权利中政治权利和自由：包括享有选举权和被选举权和言论、出版、集会、结社、游行和示威的自由。10公民的基本权利中监督权和获得赔偿权：包括批评建议权、检举控告权和申诉权。11民事法律关系主体：包括自然人，法人和其他组织。12法人应当具备4个条件:依法成立，有必要的财产和经费，有自己的名称，组织机构和场所，能够独立承担民事责任（突出特点）；项目部和分公司都不是法人。13民事法律关系客体：是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象，包括：财，物，行为，智力成果（知识）。14要式法律行为：要式法律行为指规定应当采用特定形式的民事法律行为。如：建设工程合同应当采用书面形式，因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。15不要式法律行为：指法律没有规定特定形式（如民间借贷）。合同法中规定：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。这个条款规定了自然人之间的借款属于不要式，有没有书面形式的合同均可，但非自然人之间的借款则属于要式，必须采用书面形式。16代理人与被代理人的责任承担：授权不明确的责任承担，被代理人承担民事责任，代理人负连带责任；无权代理的责任承担，由行为人承担民事责任；代理事项违法的责任承担，由被代理人和代理人负连带责任。转托他人代理的责任承担（人身信任产生）17债的发生根据：合同（最主要最普遍的根据），侵权行为，不当得利（如见到东西，应返还债），无因管理（请求支付债）18债的消灭：债因提存而消灭；债因当事人死亡而解除（仅指具有人身性质的合同之债）。19专利权的主体：发明人或设计人（是指对发明创造的实质性特点做出创造性贡献的人。只负责组织工作或为物质技术条件提供方便或从事辅助工作的人，不是发明人或设计人）。?? 发明人或设计人的单位：职务发明创造申请专利的权利属于该单位（设计图纸）。20诉讼时效：是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。21胜诉权：就是向人民法院请求保护民事权利的权利。22诉讼时效期间通常可划分为4类：?? 普通诉讼时效期间通常为2年（06年5月1日负100万，06年8月1日还30万，08年8月2日为诉讼时效）?? 短期诉讼时效为1年：身体受到伤害要求赔偿的（治疗终了开始算），延付或拒付租金的，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物被丢失或损毁的。?? 权利的最长保护期限：20年23诉讼时效的中止和中断的区别：?? 诉讼时效的中止：在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。?? 诉讼时效的中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。【时间点不同、事由不同、后果不同】24物权：包括所有权，用益物权，担保物权25所有权：指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利。26可以在建工程作为抵押物，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。27留置财产:债务人不履行到期债务，职权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。28留置权人的优先受偿权：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。29建设用地使用权转让，互换，出自，赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。30申请施工许可证的条件：已经办建